北方人买房看房型、看楼距、看采光、看楼层。到了海南发现不实用了!海南和北方的房子不同的是,房子什么朝向都有。初到海南的小白往往一头雾水。到底海南的朝向怎么选择是正确的呢?今天海哥就用十多年的海南居住体验,一次给你说清楚。
海南冬季南北气候特点相关很大,在朝向选择上也会各有偏重。大三亚区域基本阳光明媚,极少降雨;海口周边基本上是多云常阴,降雨频繁。所以在大的区域选择上,海口更倾向于北方人的习惯选择,而大三亚和阳光充足的区域的选择,需要根据不同户型,认真对待。所以以下内容,重点以大三亚区域为准。
这个区域主要包括三亚、陵水、保亭、乐东。此区域冬季阳光充足,紫外线强烈,加上冬季阳光斜s,东向的上午,南向的大半天和西向的下午,多半个客厅,甚至整个房间都会被阳光照满。可能北方的朋友会说,阳光充满整个房间是多么美好的事情啊!海南的不同,就在于此!
普及一点海南气候常识:
海南的气候,如果用热来形容,并不准确,应该叫“晒”更合适。海南全岛被大海包围,大海就是温度调节的稳定器:冬季保温、夏天降温,所以海南的温度,对流热量不明显,辐射热量却让人受不了。太阳下面,辐射的热量会热透进骨头里。阴凉处,凉风徐徐,清爽透心。所以无论是夏天,还是冬季,只要在太阳下面,会热暴。所以你常听到有人说三亚太热了!可能这个人就是刚刚到三亚旅游过的。典型的旅游、度假体验!这种体验和居住体验,是两码事。海南人,谁没事会去太阳下面溜达呢!这也便是海南夜生活丰富的原因所在吧!
知道了这些,我们选择要确定两条,一是无论什么朝向,通透都是重中之重!通透是降温和除潮的必要因素!二是朝向要尊从户型大小。
一、两室通透户型或三室以上大户型,朝向尽量避免东西朝向。原因很简单,除非你希望上午东晒,下午西晒。南北通透户型还是最合理的选择。夏天太阳直射偏北,南向北向基本都能避开阳光;冬季太阳偏射,上午到下午三点之间,南向的阳台无论有没有隔阳顶棚,都会在太阳照射范围内,没法待人。所以这样的户型,有个北向的阳台,就显得非常重要!阳台的重要性,可以理解为海南品质生活的重要因素!
二、一室小户型或两室不通透户型。只有北向的可以避开阳光。东晒和西晒非常难受,太阳升起和太阳落山,都是偏射,也就是无论夏天和冬季,东西朝向都无法避开阳光,虽然可以用窗帘抵挡,但很多时间里,w一的阳台可能就废了。冬季偏射的太阳,会照亮大半个房间,如果是一室的东、西、南向,有太阳的时间,房间很难待得住人。到海南居住午休是多数人的习惯,西向、南向的房间,就只能拉上窗帘,打开空调了!这三个朝向,如果必须排位,那由好到次的选择次序为:东、南、西。为什么不说北向?海哥怕先说完,会被黑!没有这几个朝向居住体验的人,会自以为很懂,会固执地按自己的认知嘲笑海哥!所以,必须放在最后,说完就撤:大三亚范围,北向是不通透户型、小户型的首选!
不管在哪里,还是南北通透的房子最好。
在三亚,当然是东南朝向最好啦!住过你就知道了
老城,两个小户型,-个南向,一个北向,夏天住北向,东天住南向。
说得非常有道理[赞],因为俺也算半个海南通了[呲牙]
听说东南是最好朝向
我就想知道一下如果是北向的房子衣服怎么晾晒?难道不需要阳光晒吗?
一房东北朝向,上午只有一个多小时的光照这房怎么样?
按照这个标准选三亚房产,没错啊[呲牙]
海南的房子也是朝南最好
海口冬季阴湿和三亚不一样
夏天太阳在北回归线以北,三亚朝南不是晒不到吗?朝北刚好对着太阳!
东南向房子最好.控调都可以不用。
除去西向都可以考虑,
不认同。
完了,买错了,买了南向,没选北向
转发了
记住除三亚外!无论在哪买房都要南北通透,必须是朝阳的房子!!!
对。我家就是西。我认为非常好。朋友家东面的老热了
海南买房地理位置朝向楼层都很重要