八宅风水是什么样的？什么叫八宅风水

1、买房，切记不能买这户型，售楼小姐都承认了！（想买房应该向售楼小姐提什么问题）

现在的房子寸土寸金！房产商们为了利益的更大化更是把土地利用到了极致。自然，有些房子的户型就会有缺角、带上煞气。而风水好坏对居住者的财运和健康又有着很大的影响，那么哪些户型的房子我们要坚决说no呢？选房前，快来看看这些禁忌吧！

一、卫生间位于中心的房子

卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子中心位置，将不利于居住者的各方面运势，应避开。不考虑户型风水，就健康和空气问题，也让人不舒服。

二、三角型的房子

户型风水切忌三角形的房子。三角形的不稳定，以及风水学上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。这种三角形户型我们不说风水问题，单说面积的有效利用就做不到，许多面积将会浪费掉。风水上也属大不吉。

三、t型的房子

这种房子的特点是前面大，后面小。住这种户型时间久的人运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田比”，就是家运一天不如一天。所以在看户型风水时，一定要注意不要选到这样的户型。

四、多边型的房子

选户型风水时不要选到这种多边形的房子。住久的人头脑思维越来越不清晰，没有主见，东一下、西一下什么都做。无论有没有那么玄乎，但是这种说法都还是有一定道理的。

五、缺角的房子

缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。总之户型风水知识需要我们特别注意。

总之，选房子呢，大部分正规实力强的开放商的房型都是规规矩矩外型端正的。如果遇到了畸形不规则的房子户型，就一定要慎重了。再去看房，你知道什么样的户型不能选了吗？

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二、再缺钱也不要买二手房，坑惨你！（买二手房 坑）

毛坯房和二手房都有其各自的优点与缺点。比如说，二手房价格优惠就是它最大的优点。但是二手房的户型和款式不好，二手房有些线路都有点老化了。而且如果以后不喜欢这个二手房了，再想转手卖给别人，可能就更难了。

一：避免居住地下室彩光不良的房子

建筑物之所以被称为阳宅，一是因为在风水理论当中，地上属于阳面，地下属于阴面，地下室虽然是属于阳宅建筑体的一部分，但是它的位置却在阴面，因此在地下室很容易汇集阴极磁场，不论是做居家还是办公场所都不合适，长时间待在地下室，对人体的健康会有很大影响，故地下室一般只作为停车场或者杂物堆放的空间，也可以临时所以，住人则绝对不宜久住。因为得不到光线的照射，会有阴极磁场过剩的问题，对居住着十分不利。长时间居住会影响健康和运气。

二：地势过于低遂的房子不宜居住

俗话虽然常说遇水则发，但如果房子每逢下大雨就淹水，想发也发不起来，典型的例子像是汐止地区、沿海地区等等，只要台风一来或者雨势稍大，必定会造成严重的灾情，大水甚至会淹到二楼以上，搞得这些地区房价惨跌，哪里还能发呢，因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。

三：建筑体太过奇特的房子避免居住

在阳宅风水学当中认为，最好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑，但是现在的建筑师为了要突显出自己的独特性，往往会设计一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，这些房子虽然乍看之下令人印象深刻，但却刚好犯了阳宅学上的大忌，像中央电视台着火的大楼就是个案例，因此都不适合当成住宅或办公室来使用。

不会考虑买二手房，原因主要有以下几个方面：

1.二手房的外形，很多二手房装修年代其实都是比较悠久的了，所以不可避免的在外形上相对就会比较老旧，而且因为有一定的年代了，所以装修风格可能也会比较落后，不是很符合我们现在的潮流趋势。而且房子的一些基础设施之类的东西也会在不同程度上出现一些问题。所以说，从实用度和房型上来说，小编是不建议大家购买二手房的，因为和新房相比，它的缺点实在是太多了，升值的空间也非常低，我们买下来以后也是没有办法再转手卖出去的，会亏本很多。

2.就是和物业管理有关的了，因为二手房一般都是那些老旧的小区，所以在物业管理方面难免会不够重视，也不够专业。可能会出现管理不到位的情况，在基础设施和安保问题上都没有新房子好。如果周边的环境再差一点的话，那么居住起来就更加难受了。在居住过程中遇到问题，物业估计也没有办法提供很好的解决方案。

3.对于很多年轻人来说就是非常重要的了，那就是出入的电梯的问题。前面小编也说到，二手房一般都是老旧的小区房，所以很少会有电梯的。而且我们买了房子以后，一般都是要再进行一个装修，没有电梯的话是很麻烦的，那些比较大的装修材料和家具就没有办法运到家里面了，这样一来我们还要再花钱请工人帮我们搬运，实在是浪费钱。而且没有电梯以后出行也会麻烦一点。

最后就是关于房子本身的问题了。特别是房子的防水层的问题，因为使用时间久了，防水层就会出现老化的情况，这样一来它的防水效果就很差了，而且也会有开裂的问题发生，这样一来房子就很容易出现漏水的情况，会导致里面的家具等受到一定的影响，严重的还需要我们更换家具，所以整体来说还是不建议大家购买二手房。

3、好户型and坏户型，怎样区别？（房子的户型好坏怎么分）

买房子的时候，我们常常纠结价格，地段，或者是小区的环境，是不是品牌开发商等等。有时候会因此忽略一个很重要的因素，那就是户型。

一个户型的好坏，不仅直接影响你的居住心情，甚至还会影响居住者的健康。

面对各种五花八门的户型。哪些户型属于好户型，哪些属于户型不能买？其实有几个标准去衡量：

好户型的五大黄金法则：

1、户型方正

方正的户型整体利用率比较高，不会浪费面积，相对而言不存在采光死角。

户型方正需要了解两个词：开间和进深。

习惯上，我们把房间的主采光面成为开间，与其垂直的成为进深，也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深。

房门进入的方向距离为进深，左右两边为开间。

一般意义上我们认为的好户型就是短进深，大开间。比例大概是1：1.5会比较好。如果进深太深，开间过小，会影响采光和通风。

2、朝南户型

东南西北四个朝向，东面只有上午有阳光；南面阳光充足，且冬暖夏凉；西面夏季西晒比较严重；北面采光最差，夏季凉快但冬季阴冷。

我们称之为好的户型就是朝南，一般两居室能做到两个房间和客厅三开间朝南，且进深较短，这就是传统意义上的好户型。

3、南北通透

户型最好南北两个方向都有窗户可以通风，相对两面有窗的为佳。如果只有一面有窗户，通风就较差。

其次就是明厨明卫，厨房和卫生间最好都有窗户可以通风，一来是通风可以去除异味，第二采光也会相对好点。

4、动静分离

好的户型，不仅能够做到动静分离，还能做到干湿分区。

动区是人们活动频繁的区域，包括客厅，厨房，餐厅等，应该设置在一条动线之上。

静区即休息区，包括卧室，书房，衣帽间等，应该布置在户型内部，距离入户稍远的位置。

干湿分区指的是卫生间，厨房等相对潮湿，容易产生脏污气味的空间，应与卧室尽量分离。

卫生间的淋雨与坐便，洗手池等最好也实现分离

5、户型的收纳空间占比不低于12%

收纳空间其实就是我们所讲的空间利用率。一个房子的空间利用率大小是决定了这个房子是否能够满足你的居住需求。

一个户型的收纳空间占比是房子面积的12%，就能够基本满足基本的生活居住需求。

而且越是小的户型，收纳的比例反而要加大。

如果一个户型满足了以上的五个点，那基本上就算是一个好户型。

那相对的，什么是不好的户型呢？

1、房型不够方正，奇形怪状。

一般对于奇形怪状的户型定义就是异性户型，比如三角形，斜边形，不规则多边形，突兀的斜角还会对居住其中的人产生压迫感。我们经常碰到的就比如飞机户型，手枪户型，菜刀户型等等

奇形怪状的户型拐角会比较多，过道长，浪费空间，有影响家具布置等，增加装修难度。

比如飞机户型：这种户型我们从图中就可以看到，非常多无法利用的死角。且居住层面来讲，这种户型的通风性也会比较差，朝向也不明朗。

还有就是手枪户型：这种户型形状像一把手枪，且缺角严重，且这种户型朝南切面太少，采光性就比较差。

菜刀户型：这种房型与手枪户型一样缺角眼中，且进深过长，通风透气性较差。

2、进深长，面宽窄。

进深长，面宽窄，这样的户型通风和采光都是短板。

目前这种户型大部分是多层的老小区，如果楼层过低，那么很容易长期阴暗无光，甚至在黄梅季更加潮湿，影响居住体验，时间久了，影响身体健康。

3、纯北向的户型

相对于纯南或者南北通透的户型来说，纯北户型常年见不到阳光，从健康角度出发，纯北户型不适合居住。

4、暗卫暗厨户型

如果卫生间和厨房都没有单独的窗户，不仅影响采光，而且通风性也比较差。特别是厨房的油烟很难靠抽油烟机散去，那么整个房间的油烟味就会比较大。而卫生间也是一样的道理。这两个区域的通风性非常重要，且暗厨暗卫也很影响采光性。

5、得房率太低的户型

对于得房率也不是越大越好，因为我们常规碰到的公寓中得房率最高的是老公房，这些房子一没有电梯，二没有公共配套，所以得房率才会稍微高一些。

对于不同性质的公寓，得房率合理的数值是不太一样的。

比如多层住宅，得房率基本上在85~90%之间。

小高层住宅，得房率一般是在80~85%之间。

高层住宅，得房率一般在75~80%之间。

在这个范围区间基本上都属于正常得房率，如果低于这个数值，那么你的使用面积就会低一些，所享受的空间就相对更少。

房子，是我们生活的重要载体。

选择一个好的户型，从居住层面上讲，不仅能提高我们的幸福指数，也会让我们的心情变得更好。

从置换角度来说，我们不可能一辈子只住一套房子。一个好的户型在置换的时候，也更容易卖掉。

4、好户型和坏户型，怎样区别？（如何区分户型的优劣势）

买房子的时候，我们常常纠结价格，地段，或者是小区的环境，是不是品牌开发商等等。有时候会因此忽略一个很重要的因素，那就是户型。

一个户型的好坏，不仅直接影响你的居住心情，甚至还会影响居住者的健康。

面对各种五花八门的户型。哪些户型属于好户型，哪些属于户型不能买？其实有几个标准去衡量：

好户型的五大黄金法则：

1、户型方正

方正的户型整体利用率比较高，不会浪费面积，相对而言不存在采光死角。

户型方正需要了解两个词：开间和进深。

习惯上，我们把房间的主采光面成为开间，与其垂直的成为进深，也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深。

房门进入的方向距离为进深，左右两边为开间。

一般意义上我们认为的好户型就是短进深，大开间。比例大概是1：1.5会比较好。如果进深太深，开间过小，会影响采光和通风。

2、朝南户型

东南西北四个朝向，东面只有上午有阳光；南面阳光充足，且冬暖夏凉；西面夏季西晒比较严重；北面采光最差，夏季凉快但冬季阴冷。

我们称之为好的户型就是朝南，一般两居室能做到两个房间和客厅三开间朝南，且进深较短，这就是传统意义上的好户型。

3、南北通透

户型最好南北两个方向都有窗户可以通风，相对两面有窗的为佳。如果只有一面有窗户，通风就较差。

其次就是明厨明卫，厨房和卫生间最好都有窗户可以通风，一来是通风可以去除异味，第二采光也会相对好点。

4、动静分离

好的户型，不仅能够做到动静分离，还能做到干湿分区。

动区是人们活动频繁的区域，包括客厅，厨房，餐厅等，应该设置在一条动线之上。

静区即休息区，包括卧室，书房，衣帽间等，应该布置在户型内部，距离入户稍远的位置。

干湿分区指的是卫生间，厨房等相对潮湿，容易产生脏污气味的空间，应与卧室尽量分离。

卫生间的淋雨与坐便，洗手池等最好也实现分离

5、户型的收纳空间占比不低于12%

收纳空间其实就是我们所讲的空间利用率。一个房子的空间利用率大小是决定了这个房子是否能够满足你的居住需求。

一个户型的收纳空间占比是房子面积的12%，就能够基本满足基本的生活居住需求。

而且越是小的户型，收纳的比例反而要加大。

如果一个户型满足了以上的五个点，那基本上就算是一个好户型。

那相对的，什么是不好的户型呢？

1、房型不够方正，奇形怪状。

一般对于奇形怪状的户型定义就是异性户型，比如三角形，斜边形，不规则多边形，突兀的斜角还会对居住其中的人产生压迫感。我们经常碰到的就比如飞机户型，手枪户型，菜刀户型等等。

奇形怪状的户型拐角会比较多，过道长，浪费空间，有影响家具布置等，增加装修难度。

比如飞机户型：这种户型我们从图中就可以看到，非常多无法利用的死角。且居住层面来讲，这种户型的通风性也会比较差，朝向也不明朗。

还有就是手枪户型：这种户型形状像一把手枪，且缺角严重，且这种户型朝南切面太少，采光性就比较差。

菜刀户型：这种房型与手枪户型一样缺角眼中，且进深过长，通风透气性较差。

2、进深长，面宽窄。

进深长，面宽窄，这样的户型通风和采光都是短板。

目前这种户型大部分是多层的老小区，如果楼层过低，那么很容易长期阴暗无光，甚至在黄梅季更加潮湿，影响居住体验，时间久了，影响身体健康。

3、纯北向的户型

相对于纯南或者南北通透的户型来说，纯北户型常年见不到阳光，从健康角度出发，纯北户型不适合居住。

4、暗卫暗厨户型

如果卫生间和厨房都没有单独的窗户，不仅影响采光，而且通风性也比较差。特别是厨房的油烟很难靠抽油烟机散去，那么整个房间的油烟味就会比较大。而卫生间也是一样的道理。这两个区域的通风性非常重要，且暗厨暗卫也很影响采光性。

5、得房率太低的户型

对于得房率也不是越大越好，因为我们常规碰到的公寓中得房率最高的是老公房，这些房子一没有电梯，二没有公共配套，所以得房率才会稍微高一些。

对于不同性质的公寓，得房率合理的数值是不太一样的。

比如多层住宅，得房率基本上在85~90%之间。

小高层住宅，得房率一般是在80~85%之间。

高层住宅，得房率一般在75~80%之间。

在这个范围区间基本上都属于正常得房率，如果低于这个数值，那么你的使用面积就会低一些，所享受的空间就相对更少。

房子，是我们生活的重要载体。

选择一个好的户型，从居住层面上讲，不仅能提高我们的幸福指数，也会让我们的心情变得更好。

从置换角度来说，我们不可能一辈子只住一套房子。一个好的户型在置换的时候，也更容易卖掉。