买房子怎么看风水和户型？买房子怎么看风水和户型好坏

一、厨房水龙头的风水讲究（厨房水龙头放在哪个位置风水最好）

在居家生活中，水龙头占据了举足轻重的地位，洗刷、整理等几乎一切家务劳作都离不开水龙头和水槽的帮助。而在我们使用水龙头的同时，也要注意厨房水龙头的风水，不要让财运流走了。

1、避灶功能

从科学角度来说，厨房水龙头是不宜离炉灶太近的，因为怕在用水时，水花溅到炉头使灶火燃烧不旺，也容易产生更多的一氧化碳、二氧化碳，现在的无火电子饭锅也是同理，怕有漏电的危险。而从厨房风水角度来说水龙头对炉灶口，会出现口角是非、烂桃花、漏财，甚至血光之灾。所以说，风水角度对厨房水槽水龙头的布局讲究也是有理有据的。因此，水龙头的布置应尽量避开炉灶，甚至水盆也尽力不靠近炉灶，才能化解这种坏风水。

2、漏水现象

安装不当或是使用时间长久可能会出现厨房水龙头漏水的情况，这在风水讲究中，是非常不好的兆头。古话说的好：“山管人丁水主财”，漏水预示着漏财，在风水中这是犯了泄字诀的坏风水，如若不及时解决厨房水龙头安装漏水问题，就可能使家中钱财泄如流水，漏财漏运。更何况，厨房方位在住宅中一般代表女主人，坏的厨房风水很可能引起女主人身体健康方面的问题。因此，如厨房水龙头漏水是十分不好的一种厨房风水，需要赶快解决。

3、朝向位置

在住宅风水中，我们常常听闻屋子的朝向、方位等等，可能没想到一个小小的厨房水龙头也是有朝向的风水讲究的。但事实上，由于“水主财”，水的流向对财富的影响是很大的，而水龙头控制了水流的方向，从这一点来说，不管是创意水龙头还是普通水龙头，朝向就有了非常重要的风水意义。在厨房中，如果水龙头的方向向外，那么流出的水的朝向就会向外，即水往外流，水往外流，财往外流，这可是一个非常不利的破财格局，若是家庭长时间无法积聚财富，就可能导致衰落贫困的命运。

二、买房怎么才能挑到好户型，不想被卖房的忽悠，来看看这篇文章（户型不好的房子怎么卖）

说到买房子，买到好户型，已经成功了百分之80 。那么怎么才能买到好户型呢？，今天和大家聊一聊。这几年房地产行业不错，得益于城市化的进程，于是很多人都从农村来到城市，在一个城市安定下来，想要有个家，买套属于自己的房子也成为了很多人的梦想。

买房攻略

买房如何选好户型？记住这3大标准！

通风、采光

房子的通风和采光就是指房子的通透性，通透性是衡量一个房子户型好坏的重要标准。所以当我们拿到一个户型图，先看一下这个户型南北方向是否通透，有没有墙体阻挡；其次是看这个户型是单面采光还是两面采光，若是南北方向没有墙体阻挡、且房屋两面都采光，这样的户型符合好户型的一个标准。

为什么在选户型的时候我们要格外注重房屋的通风和采光？

因为一个房屋的通风和采光效果会直接影响到家人的身心健康。通透性好的房子，室外的空气会不断地注入室内，来置换室内的旧空气。这种自然的空气流通，能让室内的空气一直保持新鲜，所以更适合人的居住。

采光通透对比

户型方正

衡量一个户型是不是好户型的第二个标准，就是要看该户型是否方正。房屋够不够方正，主要受房屋开间和进深的影响。（通俗一点说，房子的开间大多是指空间的东西距离；进深是指空间的南北距离）

方正型户型与三角型，不规则型户型对比图

一般情况下，房屋开间和进深的比例在1:1.5这个范围之内，这样的户型都相对比较方正。不然如果进深过长，开间过小，房子的采光和通风就会差很多，不靠近窗户的空间会显得更暗。当然，如果进深短，开间长，又会影响房子的保温性能。

为什么要选择户型方正的房子？

户型越是方正的房子，相对来说，空间利用率越高。因为户型足够方正，没有多余的边边角角，浪费的面积少，自然各个空间的利用率就提高了。所以户型方正的房子实用性强，也比较好住。

红色代表开间，蓝色箭头代表进深

动静分离

动静分离指的是家里的动区（客厅、餐厅、厨房、客卫等）和静区（卧室、书房等）有没有做明显的分区。空间的动静分区在选户型时也非常重要，因为它会影响到家人的居住体验和生活质量。所以好的户型，一般的卧室空间会分布得比较集中，不会被客餐厅分离在各个角落里。

为什么要选择动静分区明显的户型？

这一点主要是受动线的影响，也可以说是家里人的活动轨迹。我们一般会把动线分三类：来客动线、居住动线、家务动线。最好是三条动线互不影响、相互独立。这样的房子住起来，才会越住越好住，越住越喜欢。

客厅开间不是很大啊

那么怎么选择好户型呢？今天来说详细一点

好的户型可以从以下5个方面来考察：

1户型方正

方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异形户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。

方正户型优于异形的，最左边的是最好的户型

方正型最优选择

2南北通透

南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“空气对流”的功效。

南北通透优于南北不通透

3分区

包括动静分区、干湿分区等。动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。

4面宽进深合理

住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。通常，客厅面宽需要3.2米-4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

在合理范围内，面宽越宽越舒服。

5⃣️朝向要佳

一般来说，住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。东西向住宅耗能比较大，东西向住宅建筑耗热能要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。

一般来说，由于冬暖夏凉，客厅的最佳朝向是南。‍♀️由于卫生间易潮湿，因此卫生间最劣朝向是西。由于夏季炎热，卧室的最佳朝向是南，其次是东南、东、东北，最劣朝向是西。厨房的最劣朝向是北，是因为刮北风油烟易倒灌。

购房挑选户型时，除了要考虑是否方正，还应考虑干湿分区、动静分区、朝向等。

看到下面这些户型，你才知道什么是‘烂户型’。

手枪户型，严重缺角，风水不好

手枪户型

这户型设计的?

空间划分不合理

一室朝南?

前些年比较流行的中户

最近几年比较流行的连廊中户怎么样?

买房时，中介和你说'这户型南北通透，两室朝南，真的南北通透吗？就算是也是‘伪’南北通透。

连廊中户

连廊户型

外立面

连廊户型私密性不好，安全性不高，曾经有很多报道，有孩子翻越栏杆，摔落致死，还有装修掉下去的。还有醉酒掉下去的。除此之外，连廊户型北边空间采光通风很不好，整天黑乎乎的。下雪天，下雨天，容易潮湿。

毫无私密性

那么多连廊坠亡案件，不应该深思吗？

连廊户型新闻

横厅设计

南北通透双阳台户型，三室朝南，居住体验还是不错的。

南北通透双阳台

为什么都说南北通透的户型最好？光这一点就是其他户型就比不上

在日常生活中，一说到户型大家都会想起一些词，比如说“南北通透三居室”、“全阳面两居室”这些，相信肯定有人会和你们说，买房子选南北通透的户型最好，这是为什么呢？

那么我们今天就来一起聊一聊为什么南北通透的户型最好。

首先，什么是南北通透的户型？

一般而言，所谓的南北通透就是指房子南北通透意味着房子在正南、正北方位都有大扇窗户，窗户开启时室内可以形成一个很好的对流，通风效果十分理想。

南北通透户型最大的优点就是在房子里能够形成自然的通风，通风透气的效果好，不会因为通风不足而导致屋内温度过高闷热的情况。

而且因为是自然形成的通风，所以给人带来的凉爽感和空调完全不同，这一点对像我这样用惯了空调的人来说真的是深有感触。

四开间朝南

再加上我国位于北半球，朝南的房子冬季得热多而夏季得热少，而南北通透的户型通常又会在客厅和餐厅使用大阳台，选择南北通透的户型就等于同时选择了冬暖夏凉和采光极好。

这些优点加在一起，足以让南北通透的户型成为最值得选择的户型。但是我们也要注意到，在买房的时候不能看到南北通透的户型就想买，还要注意这些细节：

一、房门的开向要合理

室内房门的开向，必须要做到既不影响空间的使用，又能充分保护居住者的隐私。

比如卧室的房门，如果是向内开的，就要保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品，否则就会影响出入；如果是向外开的，你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

二、室内的走道不宜过多

室内走道多=通道占据的室内空间多，得不偿失！

三、卫生间要做干湿分离

这一点没什么可说的，目前新装修的房子基本上都会做干湿分离的设计。

四、玄关尽量要有

玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间，同时还起到了视觉屏障的作用，不至于让整个空间一下子被暴露出来。

同时，玄关还可以形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室，对提高生活品质意义重大。

五、厨房和卫生间不要挨在一起

厨房是做饭的地方，要求环境干净整洁无污染，而卫生间洗浴的地方，本身就很容易脏。一旦两者相对或者相邻，卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除，污染食品还损害健康，何必呢！

市场也有那些‘伪’南北通透的户型，看看是什么样子的。

南北通透?

餐厅背面是厨房

看着像南北通透

开发商抓住业主喜欢南北通透的房子，开发了一些看起来很像南北通透的房子，实则不是。买房时需要擦亮自己的双眼。

并不是南北通透

来看一下真正的南北通透的房子，你就能看出来差别了。

南北通透

南北通透的房子

下面这个户型可以改成南北通透的户型。

非南北通透

大平层

阳台采光真好

三室朝南

南北通透户型大阳台

客厅实拍

房子外立面

3、住宅风水吉凶测试：你的户型能打几分？（户型图测吉凶）

读者互动之自测软件

风水有哪些更细致的判断标准呢？小呈告诉你，风水的诀窍很简单，来和小呈做几道测试题你就知道了。

一、自测住宅的风水

1、你的楼房北边是否建有其它的楼房？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2、你的房子是否是方形或是长方形？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3、你的房子地基原来是否是垃圾场、河滩、厕所、医院、屠宰场的所在地？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4、你的房门是否开在整个房子的东北角、或西南角、或正北方？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5、你的房子对面是否是警察局、宗教场所、监牢、医院、屠宰等场所？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6、你的房子所居住的楼层，是否是最高层或是最低层？( )是的话减10分，不是的话加10分。

二、自测卧室的风水

1. 卧室内光线是否明朗？( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2.卧室是否环境安静 ？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3. 床头是否直对正门口 ？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4. 卧房是否直对镜子 ？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5. 卧室房门是否直对厨房门或厕所门？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6. 卧室床头是否朝西？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

三、自测书房的风水

1. 书房的形状是否方正？( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2. 书桌前面是否空间宽敞？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3. 书桌是否正对着窗户？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4. 书桌是否背后是门？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5. 书桌处是否光线较暗？( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6. 书桌摆放是否杂乱 ？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

四、自测办公室的风水

1、你办公室的整体是否是正方型或是长方型？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2、你办公桌后面是否是墙或书柜，而不是窗户？( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3、你的办公室所居住的楼层，是否是最高层或是最低层？( )是的话减10分，不是的话加10分。

4、你办公室的门是否开在整个房子的东北角、或西南角、或正北方？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5、你办公桌是否是直对着门？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6、你的办公桌是否背后是门或窗户？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

五、自测财务室的风水

1. 财务室是否在公司的最里面？( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2.财务室大门的斜角位是否有植物？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3. 财务室的门是否与公司门一个方向？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4.财务室的颜色是否呈暗色或五颜六色 ？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5. 保险柜上面是否有大梁？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6. 财务室大门的斜角位是否放有电器或鱼缸？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

六、自测办公楼的风水

1. 从办公楼的大门往外看，是否视野开阔？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2. 你办公楼的大门，是否向着南方？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3. 你办公楼的后面是否一片空虚，没有其它楼房？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4. 你办公楼的地基原来是否是垃圾场、河滩、厕所、医院、屠宰场的所在地？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5. 你办公楼是否有路相冲？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6. 你办公楼的西边是否有其它高楼？（）是的话减10分，不是的话加10分。

七、自测商店的风水

1.商店是否在繁华地带？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2.从商店大门往外看，是否视野开阔 ？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3.商店大门是否开在整个房子的东北角、或西南角、或正北方？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4. 商店的地基原来是否是垃圾场、河滩、厕所、医院、屠宰场的所在地？？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5. 你的房子对面是否是警察局、宗教场所、监牢、医院、屠宰等场所？ ？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6.商店是否有道路相冲 ？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

八、自测饭店的风水

1. 饭店是否在繁华地带？ ( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

2. 饭店门前要空旷( ) 是的话加30分，不是的话为零分。

3. 饭店门是否开在整个房子的东北角、或西南角、或正北方？？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

4. 饭店门前是否有大树？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

5. 饭店进门对角线的角落，是否有重物？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

6. 饭店收银台的后面与正对面是否有卫生间？ ( ) 是的话减10分，不是的话加10分。

读者要测哪个地方的风水，就把哪个地方的测试题做出来，然后查分数。

如果得分在 80分以上，说明你的房子从风水的角度来说这是个发达遂意的地方。

如果得分在 60分至80分之间，说明你的房子从风水的角度来说是个平安稳定的地方。

如果得分小于 60分，说明你的房子不符合古代风水建筑学的标准，要尽快修整。

高呈全装 风水大师 黎光