如何选择一个好户型，很简单嘛！
不就是南北通透，户型方正，空间朗阔么？
大部分朋友对户型认知停留在青铜段位，今天小编教您几招，让您瞬间晋级到钻石段位！
看得房率，也就是咱们常说的公摊面积，公摊面积越大，得房率越低。（一般来说，多层建筑在88%左右，高层建筑在72%左右。高层中板式得房率最高，点式最低。）
同样是建面100平米的房子，很多人都会选择单价更便宜的，其实是不对的。目前市场上的计算公式是：建筑面积×单价=房屋总价，而房屋总价/套内面积，才是您真正为这套房子所付出的成本单价——才能决定这套房子是否经济实惠。
这里提醒一点，很多高品质楼盘，会把入户大堂、电梯间建得非常阔绰气派，其实这都是您的公摊面积哦，在考虑排面的同时，也要考虑是不是会影响您的性价比呢！
南北朝向是北方人优选的户型，严格意义上，只有房子南北空间连通，无遮挡，形成空气对流，才算是南北通透。（现在很多开发商，只要南北各有窗户，就算南北通透了，这点要格外注意。）
第二点我们要看进深与面宽。目前流行的户型基本上是短进深大面宽这样能让家里尽可能地享受阳光。（这里提醒一点，面宽/进深比例在1:1.5最合适，面宽过于大，在北方地区不利于保温。）
小三居和两居大部分可以做到3.6-3.8米的客厅面宽，大三居、四居，可以做到4.2-4.5米左右（长进深的老旧户型，不建议大家购买了，居住舒适度很低）。
同时，我们也要考虑到住宅的层高。国家标准层高规定为2.8米，目前有做到3.1米的层高，即使安装一个欧式水晶吊灯，也不会觉得很压抑。
空间方面，以户型方正为准，若达不到方正，标准的H户型也可以购买。
生活动线要尽可能简单，卧室、书房等生活静态区，尽量远离客厅、餐厅等生活动区，保证居者拥有更静谧的休息空间，这也就是人们常说的动静分离。（现在大部分住宅都是餐、客厅一体化的，也就是常说的“双厅”。）
目前市场上为将客厅做大，往往会压缩卧室空间，这里给大家一个参考数据：主卧室的标准面宽是3. 3米，比较舒适的面宽是3. 6米 。3.9米及以上的面宽，往往配有主卫生间和衣帽间。（风水上讲，卧室不能过大，空旷空间会影响人们的气场。）
此外，公私分离也是非常重要的，这里以玄关为例。玄关藏风聚气，在您家来客人的时候，不会让客人第一眼就看见家里的陈设，既是一种尊重又是一种对家人的保护。
同时，我们强调，卫生间与厨房不能挨在一起。一是空气流动影响生活体验感，二是容易滋生细菌。一旦碰上了这种户型，可以观察户型图，是不是承重墙，适当改造也是可以的。（卫生间干湿分离、或者三分离，最好带窗户，不过带窗户会贵一些。）
说到户型图，为了让大家更好地看懂户型图，附一张户型标识给大家。
