随着天气的转暖，青海的房地产市场也逐渐迎来了渐渐苏醒的购房需求，也有不少楼盘准备开盘，那么面对买房上的诸多问题我们该如何选择呢？选房买房其实都是有一些技术含量的活，并非是简单粗暴的通过选顶楼，看位置图就可以决定的。现在的房子多半都是以期房的形式销售的，在看不到房子的情况下选房不能盲目的凭感觉，所以下面我们就来说说选房环节当中很重要的一个方面——楼栋的朝向如何选？
对于青海本地的购房者选房来说买房子绝对首选采光。和采光挂钩的指标很多，前方有无遮挡？楼层高低？房屋朝向？等等。而对于前方有无遮挡和楼层很多人都有自己的心得，但是关于房屋朝向的把控很多人还是对青海本地的房屋朝向有所误解，总觉得正南正北的房子就是采光最好的，其实不然。
那么什么样的朝向才是青海人最应该选的朝向呢？对于青海而言夏季并不长，所以夏季的高温天气也并不多。相比之下青海的冬季和供暖前后的过渡期会长一些，这些时候就需要更长的日照时间和强度才能确保自己家的温度适宜。因此，我们该选择的朝向就应该以日照的时长和强度来判断。出于这两点原因青海人购房的最佳朝向就是偏西南的房屋朝向。对于青海而言地处祖国西北地区，青海日照强度最强的时段应该在下午两点左右，所以能够满足这个时间点直射的户型才是采光强度最好的。
偏西南的房子总体会更偏向于下午的采光一些，这并不是说早间和午间就没有采光了，只是早间的阳光属于斜射，午间的阳光也有角度，只是到了下午两点左右的时候阳光就会折射房价，把问暖直接带到房间的深处，这样可以起到很好的升温和杀菌的效果。尤其是在冬季太阳角度比较低，阳光一般可以照进屋子5米左右的进深，这样一来朝阳的卧室就完全可以感受到阳光作用，晚上的被子也会有满满的阳光味道。在阳光直射的情况下，房间内不会形成因为光照夹角导致的采光盲区，这一点对于喜欢晒阳娃的青海热来说恰到好处。一般来说偏西南朝向的房子只要不被遮挡就可以一直采光到夕阳西下，还能顺带欣赏一下日落。
采光的需求绝对是青海人选房的第一标准，但是很少有人真的了解西南偏向的房子采光更好。很多人觉得自己在看售楼部沙盘的时候西南偏向的房子朝向不正，就觉得这样的房子不哈，那是不对的。其实我们可以看看以前的老房子，采光都很不错，排列又整齐。这些房子的朝向大多都是偏西南与现有道路的偏向是一样的。
