2020年岳阳楼市度过年初疫情的打击，房地产市场强势反弹，为岳阳的地产业打了一针强心剂。
△岳阳房产数据图
但从区域上看，今年的楼市销售却有一个令人困惑的现象：在售楼盘数量相差无几的南湖新区和经开区，成交套数相差三倍，几乎是一个天一个地。
比如，南湖新区的楼盘里，位于湖滨版块的某两个楼盘在2020年全年销量月均在5~10套。
南湖新区的湖滨板块为什么这样“冷”？
最重要的原因是配套不完善、开发不足。
△风景图
岳阳楼区作为岳阳的核心城区，开发早，配置完善。
无论医疗、商业还是教育资源都集中——步行街东茅岭商圈上个世纪就开始发展，现在还是不可忽视的购物圣地；市一医院老院也扎根在楼区中心；楼区更坐拥岳阳楼洞庭湖这样的城市名片和岳阳市一中等名校。
经开区虽然以前也是老“郊区”，但经过几年突飞猛进的发展，逐渐开始赶上楼区的脚步，区域内配置也日渐完善。
与之相比，南湖新区“冷”就冷在其亟待兴旺。
△板块示意图
湖滨板块紧邻南湖、连接岳阳县，地理位置优越，连接作用极强。
按照大城市的发展路径，岳阳县划入市区是必然，湖滨板块有着成为城乡融合桥梁的可能性。加之该板块沿湖，风光无限好，生态环境优质，发展空间十分广阔。
现在湖滨周边楼盘销售的“冷”，一方面是因为距离中心城区较远，发展不足，另外一点是因为区域内楼盘都是单一的住宅性质，缺少优质的配套，人气也就难以提升。
虽然目前南湖新区的湖滨尚“冷”，但融创进军岳阳布局的第二子，就落在了这里。
比起周边其他楼盘，融创的优势很明显：一是融创本身具有强大的品牌号召力，砥砺征程十七载，始终贯彻“至臻，致远”的品牌理念，通过高品质的产品与服务，不断镌刻美好人居样本，成为了许多人们心中的“标杆”。
△岳阳融创环球中心示意图
另一方面，是洞庭健康城这一项目的强大配套：项目地处南湖新区八仙台片区，北至虎形山路、南抵园艺路、东靠杨家垄路、西临京广铁路，揽楼湖形胜，得风水之利，项目宗地面积752亩，项目全期总投资约50亿元，建筑面积55万平方米，配建医疗康养中心建筑面积10万平方米以上，可入住1.2万人以上。
在未来的城市发展中，做好了提升服务和消费这门功课，就会掌握更多的主动权。
相较于周边的其他项目，融创洞庭健康城占地面积更大，配套种类及规模尤其是医疗资源更为丰富，无疑将有效凝聚周边人气，未来或许会成为撬动湖滨板块价值的新地标。
△岳阳融创环球中心示意图
另外，从岳阳城市发展的格局看，岳阳融创健康城，无疑是打开岳阳康养产业大门的一把钥匙。
一方面，它以前瞻性布局、压倒性投入，全力整合优势资源，创新推动岳阳城市的产业升级，从而迅速获得竞争力，以提升城市的价值，赋能城市高质发展。
岳阳融创健康城，作为融创中国战略布局岳阳的又一战略之作，昭示着这座城市的康养产业的“繁华引擎”已经启动。
未来，项目将以城市共建者的角色，助力岳阳省域副中心和南湖新区的经济腾飞，打造岳阳城南投资置业的焦点，同时也为未来岳阳人民的幸福生活，创作出一个高起点的标杆。
