（2022-06-2114）
建个厂不容易，但如果因为种种原因，建好后不适用，就会损失惨重。
结合个人小三十年动力设备相关工作经验，及2次参与建新厂的经历，总结写下本“厂房建设避坑”系列文章，以共自我知识库累积和分享探讨。保守无交流就会丧失学习进步能力，有学习创新能力，又何惧交流中的招式被人学会。请不要吝啬您的批评，无论动机、目的、语气，能让我学到东西，我会真心的感谢您！面子算什么，我从不在乎！但我这种技术直男，不喜欢所谓的高情商，技术文如果也有得罪，还请见谅！与技术无关的，您请保留！
先介绍一下参与建新厂的经历：
1、2004年，作为珠海某台资集成电路（含单晶硅制造）厂的动力科科长（下属22人的部门实际负责人，上有分管副厂-内地某市退休副市长、女、政委岗），参与了新厂项目的规划设计阶段工作，在广州科学园新厂建厂动工前要调任到新厂项目时被辞退（因为调任后不再受分管副厂的管控了）！没能经历项目建造、验收和使用验证过程，略有遗憾！但也无所谓，拿了补偿走人。该厂因管理原因，新厂建成后没几年，就在国家大力支持半导体行业的时期反而退出历史舞台了。
2、2018年，作为某外资小家电（含注塑）生产厂的厂务设备高级工程师，参与了解除保密期（规划设计）后的一些工作，现是要接手新厂设备的阶段。
几十年都身处服务部门，既向内部客户提供设计服务，也会向供应商咨询设计方案，深知设计沟通的重要性！
006仓库总体设计之楼层选择
因为在规范中，仓库与生产车间是要分离的，所以，在设计中，就有了仓库独立楼层设计与仓库等高生产车间楼层的不同选择。
2018年，看到新厂规划图设计的仓库是一层（生产车间是两层），结合我自己总结的经验，就给项目写了如下审图建议（非常仓库专业，建议如有不妥之处，欢迎交流指正）：
注：我在写建议时就不清楚这点规范，所以建议中还有仓库与生产同层建筑的建议，可忽略具体案例，请只看以下等高楼层的优缺点分析！
A、平房高楼层
单层高楼层仓库的优点：
1、建筑成本低。
单层高楼层仓库的缺点（实际使用的困难）：
1、货架太高，高位取货的设备（叉车）成本更高。
2、货架太高不易观察和控制，操作对员工要求高，易出高风险事故。
3、货架太高，消防上要求货架中间也安装喷淋系统，一是成本高，二则维护困难，维护时对生产影响大。
4、货架太高，货架建造成本高。一旦出现货架倒塌事故，事故影响范围大。
5、同样库容，地面一层高效的储运面积少，应急储物面积小。
6、同样库容，地面通道少，在繁忙时，交通物流易受阻。
7、楼层太高，操作困难，后期的其他需求的改造、维护成本高。
7、楼层太高，照明功率大，发热量大，仓库环境温度高，不适合整体安装空调系统。环境温度高，员工高温费支出高。
8、货架太高，不便盘点。
9、楼层太高，功能单一，不适合转换成生产或其他功能区。
10、与其他功能区楼层高度差大，不易实现平层运输，要增加电梯，物流不顺畅。
B、多层低楼层仓库
多层低楼层仓库的缺点：
1、多层建筑成本高。
2、消防自动探测系统要多做，成本高。
3、照明线路是两套，线路整体成本高。
多层低楼层仓库的优点：
1、货架矮 ，取货的设备（叉车）成本低。
2、货架矮易观察和操作，新员工易上手，事故风险低且影响小。
3、货架矮，正常做消防系统，易维护。
4、货架矮，普通货架建造成本低。货架倒塌事故影响范围小。
5、同样库容，地面一层高效的储运面积多一倍，应急储物面积大。
6、同样库容，地面通道多，在繁忙时，交通物流错层更顺畅。
7、楼层低，操作容易，后期的其他需求的改造、维护成本低。
7、楼层低，照明成本低，发热量小，仓库环境温度低，可整体安装空调系统。环境温度高好，员工工作更高效。
8、货架矮，盘点等各项工作效率高。
9、同生产办公做同楼层高度，适合安装空调等，可以很容易转换成生产或其他功能区。
10、同生产、办公楼同高度楼层，两者高层易实现平层运输，不用考虑电梯等，物流更顺畅。与生产区等高，可与生产区直接融合布局，减少物流线路。
11、生产与仓储融合布局方式，更便于一、二期扩容方式，减少一期建设成本。预留的设施设备即使不用，年久也会面临淘汰、不适合新要求，存在浪费大的情况。
对仓库建设的综合建议
3、随着电动车越来越多，电动车的充电及其防火安全要考虑好，一是要靠近能源中心一侧，二是与主仓库要做防火物理分隔。非仓库用电动车辆的充电另行考虑在停车场或建筑物的外围，做临时棚室区。
2022-06-21回顾
1、仓库设计改成了与生产等高的多层低楼层设计。（因本地区汤臣倍健即是此种仓库，公司有不少人去参观过，单高楼层的设计想来是有人建议做自动化仓库的）
2、一楼仓库用电动叉车充电区，是设计在室外是不错，但仍远离供电中心的（不节能），充电区是钢结构遮阳平台，一下雨就因有漏雨风险，所以还要做改善，做到防雨防台风。所以这个室外充电区要有棚室，最起码的防雨（防台风飘雨）要做好。
3、二楼仓库仍有电动叉车，将无有防火隔离的充点区。
4、公司选择了AGV小车自动化物流，自动物流货架是4.5米高，现有8米的仓库仍显太高，照明、监控、后增加电源线路都不容易做。
5、AVG的充电区在室内，没有做到足够的防火隔离，这是以后自动化仓库必须考虑的。
（还有很多需改善点，后续再慢慢列出）
厂房建设避坑系列：
028沉墨的猫：厂房建设避坑001规划设计的基本逻辑
029沉墨的猫：厂房建设避坑002设备验收、项目计划标准化
030沉墨的猫：厂房建设避坑003电梯建设标准化
031沉墨的猫：厂房建设避坑004电梯维保合同标准化
032沉墨的猫：厂房建设避坑005设计沟通标准化
033沉墨的猫：厂房建设避坑006设计输入标准化
073沉墨的猫：厂房建设避坑007仓库总体设计之楼层选择
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沉墨的猫:新序第073篇！正常一天有一篇更新吧！
一个工厂，其先进性要对外形象展示很重要，也许能提升股价。 但更重要的还是打败竞争对手。而制造业，基本上多数会不可避免的遇到一定的同质化竞争。在同质化的竞争中，企业能生存的唯一标准，就是成本竞争了。
怎样降低成本，提高生存竞争力？我想借用一句质量体系的话来比喻下：“质量地生产出来的，不是检测出来的” 其控制重点是生产营运，而非品质检测，生产不重视，就会导致后期为了生产而出现让步接受。
上联“产品生产的品质，生产决定了上限，品检决定了下限”
下联“生产成本的控制，设计决定了上限，执行决定了下限”。
横批：“重视设计标准化”
