中牟有看风水的先生吗(为什么每次都有二七区)

郑州之前共发生5次疫情:

1.2020年1月24日-2020年5月15日,封控113天;

2.2021年7月20日-2021年7月26日,封控7天;

3.2021年7月31日-2021年9月2日,封控24天;

4.2021年11月3日-2021年11月26日,封控24天;

5.2022年1月6日-2022年2月9日,封控26天。

目前正在经历的疫情,是郑州的第6次,开始于2022年5月4日,至于什么时候结束,还不知道。

然而,住在二七封控区的我,在本轮疫情开始时突然被问到:

郑州的每次疫情,都有二七!

以至于邻居们在议论的时候说,“难道二七被诅咒了吗?”

我非常理解他们,每次疫情都被波及,每次封控都会觉得忍一忍就过去了,但谁能想到不但再一再二,而且再三再四,到现在直接再五再六了!

尤其是2021年7月底的疫情封控,我们所在的二七区京广路办事处,以29天的封控时间,打败了同在二七区的长江路办事处夺得了冠军。

记得有邻居,解封时女主人幽怨地抱怨男人:

坐了个月子,可孩子还没怀上!

那么,郑州疫情,为什么每次都有二七区呢?

二七区面积很大吗?不是的。

如果不算四个开发区,二七区在郑州成熟的12个区县之中,面积排第9位,仅仅超过金水区、管城区和上街区。

四个开发区之中,因为有规划面积和管辖面积区别,比如郑东新区规划面积370平方千米,管辖面积却只有260平方千米。

更绝的是航空港区,加上尉氏岗李乡、大马乡、大营镇和洧川镇的话,核心区达到770平方公里。如果再加上联动区和拓展区的话,规划面积将达到3000平方公里左右。因此,按照规划面积和管辖面积计算都不科学,而采用建成区面积。

▲表格来源于“大河楼评”

在2020年的建成区之中,二七区68.45平方公里,仅仅超过惠济区(66.36)、高新区(64.68)、中原区(59.67)和上街区(33.28),在16个区县(市)中排在第12位。

二七区人口最多吗?也不是。

根据七普数据,郑州的16个区县(市),排在第一名的是金水区161.8万人,第二名新郑市 117.2万人。

二七区仅仅排在第三名:106.1万人。

超过了郑东新区94.52万人,中原区 96.26万人,新密市82.6万人,管城区 81.94万人,巩义市 78.52万人,荥阳市 73.01万人,登封市 72.93万人,中牟县70.27万人,航空港区62.14万人,惠济区55.5万人,高新区54.62万人,经开区32.88万人,上街区 19.74万人。

再说GDP,总额比不上金水区和郑东新区,增速比不上航空港区和经开区。

那二七区到底有什么呢?为此我特意查了一些资料:

二七区始建于民国三十七年(1948年)10月,为纪念民国十二年(1923)年2月7日爆发的“京汉铁路工人大罢工”,在1955年更名为二七区(原名“二区”),是国家唯一因纪念重大革命历史事件而命名的城区。

京广、陇海两条铁路大动脉在二七区交汇。区内有全国最大的铁路枢纽站——郑州火车站、河南省最大的汽车客运站——郑州客运中心站,中原地区最大的电力、电信、邮政枢纽位于辖区。郑少高速、郑尧高速、西南绕城高速穿境而过,城区距新郑国际机场仅30分钟车程。

可以看出,二七区发展的基本面还是很不错的。

我2008年来到郑州,2014年以来都住在二七区,发现公园越来越多,环境越来越好,各种配套越来越完善。私下和朋友约个小酒,尽管比不上郑东新区的商务氛围,也比不上中原区的老城味道,但淮南街和政通路的人间烟火,别有味道,让人陶醉。

郑在说房,专业做地产,专门说房产,专注买房那些事儿!

如果从房地产角度来看,二七区对普通买房人非常友好,公共配套资源完善,而且属于核心区,房价不贵,出行方便。

▲表格来源于“严选好房”

2021年郑州土拍,主城8区,一共推出了132宗土地,二七区成交了16宗,位于金水区(32宗)、高新区(17宗)之后,排名第三。

楼市如此艰难,开发商用钱给二七区投票,就是最好的说明。

那为啥郑州疫情,每次都有二七呢?

有人说是批发市场多、人口密度大、流动人口也多。还有迷信的说法是风水问题,我到现在也没有想明白风水怎么了?!但二七区商超和批发市场多,外来务工人员多是不争的事实。

那到底是为什么呢?