01
我第一次买房子是2015年，在佛山的房价没有翻倍的前夕，我下手了一套刚需二手房。
我第一次买房子是被逼的。
本来我婚后是跟着公公婆婆一起住，老公是独子，家里宽敞，住了半年，大家相处也相安无事。没有想过买房子的事情，主要是工资不高，担心压力太大。
坚定了我买房子的决心，是结婚半年后我没有怀上孩子。婆婆是非常喜欢孩子的人，在他们那一辈的观念里，结婚马上生孩子，这是水到渠成的事情。
我不是不要孩子，只是努力了也没有怀上。婆婆就着急了，开始旁吹侧敲：你们是不是暂时不想要孩子？你是不是婚前流过孩子？你们去看医生了吗？
每天回到家，婆婆都会把话题引导到生孩子上。更加过分的是，她还问我，是不是房事之后，你马上就去上厕所了，精子没有机会进去。
我从传统的家庭出来，不喜欢在饭桌上当着老公和公公的面子谈论这么敏感的话题。
我把这个观点表达出来，婆婆觉得我太保守，都结了婚的人了，怎么会羞于谈这个话题？
这些事情只要说开了，婆婆就开始明目张胆地天天催：我在小区都抬不起头了，别人都有孙子带，我这日子还有什么盼头？
我害怕见到婆婆，每天回到小区门口都不想进去。我跟婆婆之间没有实质上的矛盾，我那时候想，只要怀上孩子，我的日子就安生了。
生孩子这事情就是很奇怪，越是着急，越是没戏。一个月没有，下一个月没有，我自己也焦虑了。
一个晚上，在婆婆又一次的催促后，我失控了，两个人在家开火了。
02
吵完之后，我甩门出去了。我心里暗暗发誓，我就是无家可归，也不要回这个家了。
我老公紧紧跟着我，我大哭一场，把这半年备孕的艰辛都发泄出来了。他劝我回去，我不肯，我说，我们就这样算了吧，我真的没法过下去。
他坐在我旁边，一言不发。我知道，他也不容易，他也很积极和配合，只是我们跟宝宝的缘分未到。
第二天下班后，他来接我下班，不是直接回家，而是去到另外一个小区。他说，我们买房子吧，我已经约了中介看房子了。
我本来暗淡的心又亮了起来。不跟公公婆婆在一起住，是解决我们目前问题的关键法宝。我们夫妻不是感情不好，而且身体检查过也没有问题，留着青山在不怕没柴烧，我为什么要轻易放弃这个好男人呢？
就这样，我们开始了看房子的路程。
我没有买过房子，对格局和朝向一脸懵逼，我压根就找不到南北。
老公却是买房子的自来熟。他很有自己的一套，目标很明确：
1、二手的刚需房子，装修新净，可以快速入住。
2、朝南或朝东，朝西朝北不考虑。
3、格局方正。
4、交通便利，近学校和超市，不近路边。
5、价格在我们能够接受的范围内。
锁定了这些目标，看似很简单的要求，找起来真不容易。
朝向好的，格局不好。格局好的，近路边。都符合要求了，又是一个毛坯房，我们当时的状况等不起。
看了不下50套房子，一边是回家住的煎熬，一边是找不到合适的房子，我又陷入了绝望中。
身边的朋友劝我先租房住。
我已经成家了，想要一个属于自己的房子，自己想怎么装扮就怎么装扮。
这种执念，相信很多女同胞可以理解吧。
我还在考虑，是不是看的太多，花多眼乱了？还是应该停下来？
就在我动摇的时候，一位中介介绍了一个房子，我老公当天没有空，我一个人去看的。
我没有太大的感觉，因为这个楼盘楼龄比较长，还是楼梯房，我没想考虑。
在看客厅的时候，我看到了一张宝宝的图画，白白胖胖的真可爱，还冲着我笑。
中介说，业主一家搬到这个房子后，生了一个很可爱的宝宝，这个房子旺丁。
我一下子就魔怔了，我就是想要一个旺丁的房子。
所以我再细细看了房子，当下决定就这个了。
在交定金的时候，我老公说想去看看，但是刚好业主出去了，要第二天才可以看。中介说还有另外一个人也看中了，就等确认，希望我们早点决定。
因为看房子看久了，我不想等，不想错过，当下就交了定金。
第二天晚上再去看房子，我老公就问我什么眼光？房子不但有点旧，炉灶在西边，主人房的床头也是在西边。从风水上来说，东边才是好的方位。这些位置都定好了，房子的结构不可改动。
定金都交了，还有什么办法？违约，钱就打水漂了，我们承受不起。
我心里也委屈，都快哭出来了，我就是冲着这个房子旺丁才决定要买的。
好在我老公很快就转化过来，他理解我的心情。这个房子基本上符合要求的，对比看过的，有80分吧。
这个房子很快实现了我的愿望。我们搬过来之后，心情愉悦，不到三个月，我就怀上了宝宝。
03
宝宝出生之后，我们需要公公婆婆的帮忙，又回去住了。有了宝宝，一家人其乐融融，到宝宝2岁，我们都没有怎么回去住过。
房子一直放着也不好，租出去的话，又担心被租客搞得又脏又乱。
我们的房子真正住过一年，放置了2年，我们最后决定转卖。
卖了房子之后，我们也赚了一点钱。我们属于不会投资的人，担心通货膨胀，于是又筹划着买房。
才刚卖房子，又走上了看房子的道路。
这次看房子，心里就淡定了很多。反正有地方住，真正合适的才去看。经过了第一次买房，我们又提出了新的要求：必须是电梯房，中高层的，其他的要求按照原来的不变。
由于我们不想跟老人家一起住，为了方便他们帮我们看娃，也方便日后照顾他们，这次买的房子还要挨着老人家住的小区。
要求多了，房子自然就更加难找了。
我们整整看了一年，从公公婆婆住的北区，看到中区再到南区，一点点往外扩，应该看了上百套房子。
朋友们看了我们家买房子的要求，都说你们自己造，也造不了那么完美的，有七八十分的房子就不错了。
我也不是一个有耐心的人，有几个房子我感觉都可以接受，我老公却看出了硬伤。
比如我们看中了一个12楼的，在小区中间，什么条件都符合。只是阳台的另一半对着前面两栋楼之间的缝隙，这在风水上说是犯了天堑煞。
天堑煞是指两座高物之间狭窄的空隙，风疾气不聚，鸟不筑巢，人不可居。 古人认为居家面对“天斩煞”，对居住者健康极为不利。
我不懂，我老公知道有这个说法，看破不说破，说破了心里就膈应了，最后还是决定放弃。
他的买房子的宗旨是：我们自己住的，一定要找最适合的。
话虽然这么说，最后我们选择的房子，最多可以打75分。
虽然不近路，但是可以看见路。灶位和床头位置，也不是理想的位置。不过大方向符合我们的要求。
带婆婆来复看，她懂一些风水，希望她老人家给一些意见，她很不满意餐厅与厨房中间隔着一条道，她希望是连在一起的，不建议我们买。
我们向她解释整个小区的的户型都是这样设计的，她只好尊重我们的选择。
以为慢慢找房子，可以找到很满意的，其实也不然，也只能大致符合要求。
04
对于2次的买房经历，我总结出要想高效买到自己喜欢的房子，必须做到以下四点。
首先想要什么的房子，这个要有明确的要求，而且要跟中介说清楚，大致符合要求的才去看，不然就不去。如果不说清楚，中介看到房子就推给你，你应接不暇，还浪费时间。
其次，夫妻之间要达成共识，什么价位可以接受，多少分的房子可以接受，都是要提前商量的，而不是去到现场再去争论。一个人买的，就忽略这条，自己喜欢就好。
第三，如果找的是二手房，费用一定要了解清楚。买房子是买鸡，中介费、税费是姜葱蒜，配料也要不少钱的，动辄几万上十万。
最后是最重要的一条，买房子是人生大事情，一定不能急。第一次买到合适的，就不需要住几年就要考虑置换，置换成本也是很高的。
有句老话说，上屋搬下屋，不见半箩谷。
我就是因为急，才要很快置换，不过情况特殊，于我而言也是值了。要是第一次就买到满意的，就不需要那么辛苦再去找更好的。房价只升不降，任何更好的置换都会加大还贷的压力。
以上的几点意见，希望可以给没有买房子的朋友一点建议。
