【本期文章导读】
为什么很少人买别墅
那要看什么样的别墅了，现在新建的别墅市区的很少，我家以北10公里好几个别墅区，我也是最近买了，属于县城的别墅，周边有幼儿园和小学，价格不贵158万，地上三层联排边户，一直想改善市区的房子，但是看了好几套都200万了，现在市区自住的房子位置更好一点，孩子也要上学，思前想后最后买了别墅，也算是让自己此生不后悔吧！为什么很少人买别墅
1、国家已经不批纯别墅用地了
2、别墅的居住品质是很多人追求的
3、别墅对于很多人来说也是一种身份的象征
有需要的人买，
任何商品都有购买者，
存在就有它的道理。
别墅价位不一定高过城区，
百万买宅，千万买邻，
别墅区自家生活，独立，安静，环境好，
孩子拍球，跳绳，可以尽情，
前院后院可以种菜种花，
鸟啾，蛙叫，花香
为什么有钱人都不买别墅
别墅属于稀缺资源，尤其是市中心的别墅更是“洛阳纸贵”，非一般富人能买得起的。
1、如果能买一套市中心的别墅生活，自然好处多多。
一，私密性强，带个小花园，接地气，种点花草，每逢天热时在自家花园凉亭喝杯酒，品杯茶，不亦乐乎。
2、二，市中心独栋别墅往往周围配套设施更理想，古人曰：大隐隐于市，小隐隐于森林。
三，独栋别墅面积往往在400平以上，家里一般三口人，每位都有自己的空间，还是很舒服的。
3、四，独栋别墅更大的好处，是功能区可区分，如书房，会客厅，茶室，保姆室，影视厅～都各取所需。
若买郊区的别墅，有些生活配套设施不到位的话，就是中看不中用了。
4、一般而言，中国人都属于对土地与房子感情的为什么有那么多人买别墅。所以嘛，有独栋别墅的人，几乎都有若干套几它的房子，也许，还分属于不同城市。
为此，提此问题的人，也许，还是不合时宜的了。
5、因为很多人都买不起！[捂脸]包括我自己。
别墅呐！买或建是一回事，住是一回事，养又是一回事！在城市里买如果没有个上亿几亿现金资产的家庭最好别浪费钱，赚钱不容易！如果老家有宅基地建栋是一定可以！住，大部分别墅正常都在郊区，离工作地方有的较远不比套房方便！养，别墅空间相对大，水电费，物管费，空调费，清扫保洁费用一年没个10几万下不来！为什么有那么多人买别墅
为什么不要轻易买别墅？
本人刚刚购买了一套联排别墅还在装修中，正好把最近的一些经历想法说一下。
先是买别墅的好处吧。
1.私密性强，户型改动自由，不用考虑上下层领居，还有不怕高空坠物。比如我一些油烟管道完全不用考虑公共管道，自己爱怎么弄都行，卫生间房间设计随便自己喜好，在小院子里放心小孩子随便玩，不用担心楼上掉下来个东西，小孩子跑来跑去，吵闹也不会影响到别人。另外我钓鱼的，院子外面就是河边，所以能在家里钓鱼买得起别墅的人都很有钱吗。
2.使用面积大，大部分别墅产证面积就一百多点，但是是开发商有留后门，通过浇筑后期装修，普遍能到200多平买得起别墅的人都很有钱吗。
3.有自有停车位，车位不用额外买，直接停好车就能进家门。
4.垃圾处理方便，这点我不知道是不是我小区特别点，上海这边不是要垃圾定时定点投放么，我这边别墅只要把垃圾按干湿放门口，有人定时来收，不用跑别墅那么贵，为什么都有人买?都是什么人买的。
不好的地方如下:
1.装修非常贵且时间长，普遍都是要破百万。并不是豪华装修哦，就是普通装修。中央空调，地暖，新风，抽湿，全屋净水，软水这一套下来就要快20万了。一个楼梯又要七八万，用电梯更要十几万为什么要买别墅?据说90%的人都不知道。因为要改户型，浇筑，砌墙，还有多个吊顶，阳光房都是大额支出。本人算是深刻体会到了，即使选择市面上大品牌最低端产品，也要破百万的装修费。
2.交通不便利，这个只能说相对，便利的也有，但是天价了。去市区上班的话更是辛苦了，长时间通勤，地铁又远，要公交车换乘，消耗大量时间。没有车出行很困难的，但是即使有了车，市区拥堵的交通，还有高额的停车费也是问题为什么有钱人都买别墅。还有哪怕平时去买个菜什么都肯定要开车去的，一次买一周菜差不多。
3.没有好的医疗教育设施。对口的学校都是中等偏下的，医院也不近。所以一般感觉大家读私立居多。
4.通讯信号差，人少电信公司也不会专门为了一点人投入设施。
5.使用成本高，高额的物业费，上海二套还要房产税，地暖中央空调都是大额支出，特别地暖，冬天一个月基本两三千。
6.房屋保值以及变现率远不如普通住宅，涨的慢，难卖。
有钱?买大平层也不会要別墅啊。[耶][耶][耶]
对于为什么很少人买别墅的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
