【本期文章导读】
高层楼房哪几层不好
买房选楼层需要考虑的各大因素：
1. 光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡房子最高层好不好。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等高层楼房哪几层不好。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
2. 层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势房子最高层好不好。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长高层不好的楼层有哪几层。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些高层哪几层房子不好卖。
3. 物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
1-5楼呢,感觉采光不怎么好,有点压抑!
高层的房子选适中的最好!
如果是靠着路边,比较吵的话,那么楼层越高会越吵!
4. 因为噪音是环绕在空气带里边的
顶楼呢,自然而然很多人都认为很热 而且房屋质量不好的话,还会有漏水的状况!
顶楼最后。
这里面必须挑选带露台的顶楼，一旦买了高层，基本上就是与钢筋混凝土为伍了，想要有自己独立的一片空间，种种花花草草遛遛狗什么的，成为了奢侈高层房子哪个楼层不好。
5. 在露台的顶楼可以开辟出一片小花园，可以给自己的猫猫狗狗找一个地方，而且随着现在疫情越来越普遍，足不出户就可以呼吸到室外的空气，晒纯正的太阳，坐在小躺椅上喝杯茶，逗逗小狗，浇浇花草是多么惬意的生活呀高层楼房哪几层不好。
高层的次顶层为啥没人买
这都是很正常的心理呀，有钱谁愿意住在不好的楼层，毕竟自己有经济实力，可以自己买一栋房子比较安静，何乐而不为高层住宅哪几层不好？
1. 首先对于一楼，或者顶层，又或者是中间层它们的位置都不是最好的，就比如一楼来说，虽然上下楼很方便，让你免除了上楼梯的麻烦，但是一楼基本上光线很不好，而且很容易地面潮湿，如果是雨季，地板上和墙面上都会有水珠，如果有小孩和老人的话，她们的抵抗力都不是很好，住的话很容易生病，而且一楼也会特别吵，特别是隔着街道的房子，更加，但是一楼说到价格的话会便宜点，顶楼也是很不好的，位置不但高，当楼梯坏掉的时候，爬上去就会很费力，而且顶楼在夏天是最热的，在冬天又是最冷的，这样的楼层对于有钱人是不会考虑的，中间层更加，夹在中间也不好高层住宅哪几层不好高层哪几层房子不好卖。
所以有钱人看房子一般都是中上的位置，或者喜欢自己买别墅或者洋房，相对来说比较安静的地方。
2. 居住在一楼有优点就是遇到火灾地震的时候能快速撤离，也不用搭乘电梯，免交电梯费，如果家里有老人的话，住在一楼出门也很方便，如果喜欢养小动物，也方便小猫小狗出门活动，但是居住在一楼也是有很多弊端的，第一，一楼的采光一般都不会很好，家里装修的再漂亮，采光不好的话也会大打折扣，大家都喜欢住在敞亮的屋子里生活。第二，下水道如果堵了，首先被淹的就是一楼，这个问题就是很严重的了，被淹一次，很多家具可能就变形开裂了。我们单元楼有一家就经历过这样的事情，一家人都上班去了，下水道往上反水，晚上回来发现楼道里都是水，沙发柜子都被泡了。第三，一楼的防盗能力很差，要不然所有的窗户都安上铁栅栏，但是这样大阳台的屋子安满铁栅栏就像个监狱，没人会喜欢这样的屋子的房子最高层好不好房子最高层好不好。第四，一楼的房子如果临近马路，噪音会很大，汽车来往的声音会严重影响情绪，私密性也不好，需要经常拉着窗帘。
居住在顶楼的也有优点，比如更安静，汽车的噪音也很小，不会像其他楼层那样比较吵闹，顶楼的通风也很好，私密性比较强，但是顶楼也有很多隐患，首先，顶楼容易漏水或者开裂，可能五六年就要补一次房顶，屋子会长毛发霉。第二，顶楼是夏热冬冷，夏天太阳一晒，整个屋子的温度就会升高很多，冬天同理，整个屋顶都暴露在严寒中，也比其他楼层的屋子冷。
3. 至于中间楼层，没有那么多说法吧，如果是那种超高层的房屋一般会选择视野更好，更安静的高层的。
一楼噪音太重，而且经常有人从门前走过，夜晚如果有车从旁边经过也很容易把人吵醒，很影响睡眠质量，一楼还非常潮湿，对于老年人来讲很容易得风湿病；顶楼抬高空气稀薄而且空气污染严重，灰尘大多聚集在楼上，而且夏天时候非常闷热，大多数人都会埋在中间往下，这些比较安全，还不会恐高。
4. 我自己就有点恐高，太高的楼站在上面往下望双腿会忍不住的打抖，这些房子阳台就必须做成封闭式阳台，这样更加安全，做成封闭式阳台之后在整体采光和美观上就有所欠缺，而且封闭式的成本更高，会增加自己的装修成本。
一楼地气大空气潮湿还容易招贼，四川地区每家每户到过年时候都会买一些腊肉来腌制，底楼放在窗户上很容易被人偷走，我一个朋友他家一百多斤猪肉就被别人给偷走了，一楼受旁边大楼和树木遮挡，采光上不好，整个房间看上去会比较阴森。
好了，关于高层楼房哪几层不好问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。
