【本期文章导读】
买房怎么选户型什么样的户型是好户型
经过不断得迭代，进化圆形餐厅布局。更加科学化的居住角度，以及更受市场的欢迎程度等。武汉新房市面的户型，以3房为例。基本就是2种！简单称之为“正方形”和“长方形”两种。
第一种：正方形3房2卫户型（以常见高层，2梯4户，电梯左右分开，1梯对2户，图中为右边中间户举例）
原图
首先这种户型一般是出现在中间户居多，当然也有做成边户的。我们就说常规的中间户的类似正方形。
优点
1.三开间南向采光，南向的光大家都知道是最好的
2.客厅出阳台，阳台通次卧，会显得更加的大气，可利用率也更高（注意有些是不连通次卧的，只有客厅出阳台横厅客厅与餐厅的设计。相对空间感，利用率，阳台一般赠送等这些角度来说显得小气些）
3.动静分区，互不打扰，左边是厨房，客餐厅连成的平时更多的活动区域
右边绿色框线内呢就是3个房间。休息，办公等安静场所。
缺点
1.北向次卧是对着连廊（由于现在都是板楼结构，户型都是坐北朝南的，外立面就是比较扁平，中间两户是有连廊的)所以呢，它的采光面受连廊的遮挡包括它是采北向光，但是没有阳光（太阳东升西落），导致正常它的亮度不会那么高竖型客厅和餐厅怎么设计
私密性来讲的话，由于连廊跟这个卧室中间隔着一个采光井，以及左右两边也是有防火门的，一般除非是另一边电梯坏了，不然你隔壁的住户也不会走这个连廊。但始终私密性，包括安全性是有些影响长方形客餐厅平面布局。
2.去每个房间的走道，利用率是不高的，因此显得有些浪费
3.以图中东边中间户为例长方形客厅餐厅布局。右边是东边户，左边是西边中间户。所以你左右两边的墙体是夹住的，如果墙体做的不好，会有两户的杂音（当然紧靠的一般也是承重墙）采光面只有南跟北2面。
4.通透性，空气对流角度来说，相对差点，尤其图中餐厅窗户开在东边。也就是要做到真正意义的南北通透上来说，只能开着门通风。但是这个并不现实客餐厅为横厅的户型设计。
5.然后就是门的位置，有些距离中间电梯较近，而且中间户容易正对着电梯，正常的是有一点距离，隐私性或者说会相对杂闹点（如果是边户，正常2T4户的边户一般会稍远一点，而且是侧开门进房，这方面来讲还是优于中间户）餐厅客厅相连户型
第二种：长方形3房2卫户型（以常见高层，2梯4户，图中为左边户距离）
原图
这种基本是做边户。
户型优点
横厅，因为比较长，所以空间感更大
南北通透性更强，因为有2个北向次卧，空气对流更好，而且北向次卧也不对着走廊
客厅出阳台，连通次卧。
边户采光面有3面，东边户有东，南，北3面采光，西边户有南，西，北三面采光客餐厅错层怎么设计显空间大。所以房间亮度，视野性更加的优质
主卧跟其与2次卧隔开较远，因此主人房的私密性得到了更大的提升
无浪费走道，空间利用率，空间感更足
缺点
由于横厅，光线照射度没那么长，对于餐厅的亮度稍微暗淡一点
只有2个开间朝南采光（客厅，主卧，南向采光是最优质的）
如图中是西边户，西晒问题（反之东边户为什么优于西边户其实也是这个道理连廊中户装修效果图2楼。但是正常说，夏天都比较热，实际都需要空调，但大多数人还是热衷于东边好过西边户）
动静分区程度就无法比拟正方形户型。因为都是连通的比较近竖型客厅和餐厅怎么设计。活动区（客餐厅）的声音容易传递到房屋内（当然好一点的房门或者说安静点肯定是不影响）正方形的是因为有个走道，尤其以主卧相对距离就更远点
老年人怎么买房需要注意什么
第一，低楼层
1、高层住宅楼都会安装电梯利于居民出行，但是老年人腿脚缓慢、行动不便、反应迟缓，乘坐电梯非常不安全，一旦有紧急情况，容易被困在电梯里，而老年人也不知道该怎么呼救，只能干着急，严重的会威胁到生命安全。再者，如果电梯出现故障，只能爬楼梯，老年人体质较差，上下楼非常困难。因此，老年人适合住低楼层的房子，出行更加方便。
第二，户型要合适
一般给老年人买房的子女，自己已经有小家庭了，所以买房时面积不要太大，不仅打扫不方便，而且会显得整个房间内冷清清的，居住非常难受。建议选择面积小而且户型方正的房子，采光好，阳光充足，尽量房子要南北通透，能保证新鲜空气循环，对老年人身体健康有好处。
2、第三，配套设施要完善
为老年人买房要选择周边有医院的房子，随着年纪的增长，老年人的身体会出现各种各样的病症，住在医院附近，有利于尽快就医。老年人一般都是自己做饭，干净又卫生，因此菜市场及超市也要配备完善，日常买瓜果蔬菜非常方便。
第四，居住环境要安静
3、老年人的睡眠质量比较差，一般发出细微的小动静都能影响到休息。因此，为老年人买房时，一定要选择周围比较安静的房子。装修房子时尽量选择实木门，隔音效果好，尽可能地避免听到各种噪音。一定要避开临街房，马路上的汽流声、人们的交谈声，这些嘈杂的声音都能影响到老年休息。
第五，周边要有小公园
老年人的闲暇时间非常充裕，因此，买房时可以选择周边有小公园的房子。公园内绿化面积大，老年人可以来这里呼吸新鲜空气，而且有许多健身器材，老人还可以经常到公园内散步、锻炼身体，或者跳跳广场舞，对身体健康有很大的好处。
4、第六，物业服务水平高
为老年人买房时，物业的选择也很关键。老年人身体素质差，偶尔会出现一些问题难解决，如果子女不在身边，这时候就可以寻求物业的帮助，解决问题非常高效。水平高的物业还会排除各种干扰，保证居住区的安静。并且安保措施很严格，能确保住户的生命财产安全，让老人居住更加放心。
砖混结构的隔音好点；新型框架结构的房子隔音极差，全楼是个大家庭。未来社区最多的矛盾来自邻里噪音。
5、噪音是最让人心烦的事，一定要居住安静的地方。
最好的楼上没噪音约！
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