【本期文章导读】
第一次去买房需要注意哪些？有什么坑是可以避开的？
买房是人生大事，买房的时候切勿着急，一定要多看，并且了解相应的购房知识，才能下手买房：
第一，买房的时候，尽可能的买现房，不要买期房！之所以这样讲，是因为现房因为已经建成，存在的问题不会太多，而期房不仅有烂尾的风险，即便是建成之后，也未必和规划图上一模一样！买期房，买到货不对板的比比皆是！
第二，买房之前请去查一下自己的征信，很多人缴纳了定金，才发现自己无法贷款，这种情况下，不仅买不成房，也拿不回定金。
第三，买房的时候尽量挑中午去买，这样可以查看楼层的光线等情况！如果是阴天不建议看房。
第四，买房的时候尽量不要听销售员的催促，销售员所说的很快就会售罄，只不过是饥饿营销而已！买房一定要多看，多比较。
第五，买房的时候，尽可能的不要选一楼，也不要选顶楼，一楼光线和蚊虫问题很严重！顶楼即便是送阁楼大平台，漏水等问题不可避免！
划重点
第一次买房，关于户型的问题，不要听销售员的推销，一定要结合自己的实际情况去选择！很多人为了销售员口中所谓的好户型，多掏了钱不说，住进去之后发现根本满足不了实际生活的需求，这个时候后悔也晚了。除了户型问题，还有楼层的问题，现在的楼盘都是高层，都有电梯，尽量选择有双电梯的楼房。
学校
虽然说现在没有所谓的学区房，但是，孩子还是要就近入学！因此，在买房的时候一定要看一看小区周围的硬性配置，如此这般，综合各方面的因素，才能最终做出正确的买房决定。
第一次买房，买现房，买配套齐全的房子，买光线好的房子！
一、尽量找大的开发商
可能有一些人因为工作的需求需要买房，那这个时候需要注意的问题有很多。那大家在买房之前，一定要提前了解相关的信息才行。大家尽量找一些大的开发商，因为像这些开发商的口碑比较好。只有这样大家的财产才能够得到保障，同时才能够更早的收房。可能有一些人在买完房之后发现，过了很长的时间，仍然没有到收房的日期。这个时候很多人的内心都会有一些惊慌，所以大家买房子的时候交了很多的钱。所以说在买房子之前一定要了解相关开发商的信息，这样也可以让大家做出更好的选择。
二、一定要挑选适合的楼层
那大家在买房子的时候也要挑选房子的楼层，有一些人可能在买完房之后发现房子特别的阴暗，甚至一天都见不到阳光。那长时间生活在这样的房子当中，可能也会对大家的健康造成影响。所以说挑选适合的楼层是非常重要的，因为适合的楼层不仅采光比较好，而且在居住的时候也比较的舒适。一般情况下不要挑选楼层太高的房子，这样的房子在夏天居住的时候可能会比较炎热。那楼层太低的房子尽量也不要选择，因为这样的房子可能没有阳光。
三、总结
还有一些人在买房子的过程当中喜欢买精装房，大家觉得这样的房子比较简单，而且收房之后就可以搬过去。但是小编想告诉大家的是，尽量不要买精装的房子，这样的房子价格比较贵，而且装修可能也不是特别好。一般情况下还是买毛坯房最划算，因为大家可以根据自己喜欢的风格来装修。在装修的过程当中也能够节省一笔开销，在买房子之前也要了解一下当地的具体房价。这样的话，也可以避免出现被骗的情况。
第1次买房的话，一定要了解房屋的一些配置，然后也应该了解房子的产权，需要了解公摊面积，需要了解绿化的面积，还需要看房子的5证是否齐全，需要进行对比，然后也应该选择合适的地段，千万不要一味的追求低价。
开发商怎么和业主谈赔偿
1、要看一下开发商五证五证是否齐全，咨询一些买房子和卖房子一些基本常识。因为买房子，我们是消费者，花了那么多钱，一定要学习一些购房的基本常识。
2、一定要注意了解合同，不要随随便便就争个没完没了，不要对方知道你都不懂，不然你会吃亏，别人根本不把你放在眼里。
3、维权时需要注意：第一，保留好证据，可以让自己更加具有说服力；第二，多问问身边亲朋好友，了解以往这种情况的解决办法；第三，咨询专业律师，选择预期效果最好的维权渠道。
买房子需要注意哪些事项
买房子注意事项有以下几点：（一）购房者必须首先了解所购房屋的所有权。（二）查看价格比较时，必须首先找出每个项目的基本价格。（三）合同应在合同中明确规定履约期限，违约责任和违约赔偿金。（四）购房资格审查根据国家有关规定，购房者应当在购房时出示“五证”和“两本书”。
【法律依据】
第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
以上详细为您解答了关于第一次去买房需要注意哪些？有什么坑是可以避开的？以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于第一次去买房需要注意哪些？有什么坑是可以避开的？这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。
