【本期文章导读】
选楼房中间好还是两边好
其实买房如果有条件的话，尽量选择中间的是对的，而两边的相比中间有太多的利和弊了，所以主要是根据自己的需求而决定的！下面就给大家详细分析下楼层的优缺点，希望大家能够明白！
1. 低层
住在低层就避免不了噪音的干扰，就算是小区房，在早上或者晚上的时候也会有人在小区吵闹，而这些是不可避免的！另外，住在低层的屋子一般采光都不是太好，因为开发商为了将土地利用最大化，一般都会选择缩短两个楼之间的楼间距，而这时就注定楼房的采光不如高层的！不过住在低层也是有好处的，例如上下楼要比高层方便上很多，特别是一些做生意的，如果赶时间，楼道的电梯不够用，那么这时完全可以使用楼梯！
高层
高层可能是所有楼层中采光最好的阶段，前方很少有楼房能够遮挡自己的阳光，但是在获得采光的同时也会给自己造成一定的麻烦！如果一栋楼的住户比较多的话，那么电梯的使用上肯定要比低层麻烦一些，这就造成住户上下班时间变相增加！另外，高层的空气比着地面的空气稀薄，对于一些腿脚不便和患有心血管疾病的老年人来说更是雪上加霜，相对来说高层更适合年轻人，而不是老年人！
中间的
中间的可以说将这两个阶段的优点都拥有了，首先住在中间的住户，一般楼层过了八层基本上不会存在多余的噪音，无论是早上还是晚上，都相对安静很多。再者是采光，一般来说楼房基本上都是一样高的，而住在中间的对于采光不会差哪去！最后就是日常出行虽然没有低层方便，但是电梯始终是有的！
2. 不过中间的房价普遍较高，选择中间的还是需要实际情况来考虑！
俗话说“住房子就是住户型”，南北通透、采光好、通风强、户型方正的好户型能提高住户的居住舒适度，使人心情愉快。那么你觉得中间户好，还是边户好？看一看过来人怎么说。
中间户
中间户有一个问题就是采光不是很好一天中能够被阳光照射到的时间都是比较短的，这样一来夏天的时候屋里是比较凉快的，但是由于现在大多数的房子都是高层住宅所以都配有消防通道，这样的话中间户就不可能是南北通透的房子里，所以采光和通风都不是很好，因为房子是夹在中间的所以也不会出现明厨明卫，加上两边都有住户所以噪音也会成为问题。
边户
我们说边户的房子在买房子的时候就能发现边户的价格要高于中间户的房子，入住之后我们能够明显的感受到采光和通风都是非常好的，而且还是南北通透的房子所以居住的舒适感是中间户比不了的。一般来说边户的户型面积会比中间户大很多，而且户型上也都是方方正正的，虽然说边户的房子夏天受到阳光照射多会热一些，但是我们现在家家户户都会使用空调所以也不是什么问题的。
3. 网友：选边户的人肯定是会享受的人，选中间户的人日后容易后悔。东为龙头，西为凤尾，中为憋死猫。
网友：在东北，中间户才是好户型。全朝阳，阳光特别足，冬暖夏凉的，夏天空调几乎没打开过，冬天在屋里只穿短袖短裤还得开窗户，所以主要也是要看房屋质量。
网友：现在房屋质量都让房子隔音效果不好，选中间户你就等着听四邻八方的噪音吧，我之前是边户，安静的很，就是温度低点，但也仅限于冬天，现在中间户，噪音大，隔壁卧室和我们又是挨着的，关个开关我们这边都听的很清楚，你说哪个好？
网友：从通透性来说，应该是边户好。如果你买的是中间户，你的窗口一打开全部都是楼房，并且还可能密不透风，很少见到阳光。边户就能看风景，并且晒衣服也方便。
网友：从通透性来说，应该是边户好。如果你买的是中间户，你的窗口一打开全部都是楼房，并且还可能密不透风，很少见到阳光。边户就能看风景，并且晒衣服也方便。
您好，亲亲，很高兴为您解答，请稍等我5分钟，咨询人较多，我需要按先后顺序回答呢，???????
一栋楼不管多少层，建议避开这三层
房子可以说是人们生活中非常重要的商品，但买房又不像购买其他商品一样，不喜欢就可以随时进行更换，毕竟房子的价格非常高昂，对于很多人来说，掏空全家的积蓄都很难买一次房。所以大部分购房者在买房时就非常谨慎，不敢轻易选择。
而随着房地产行业不断地发展，住房的类型越来越多，楼层也越建越高。面对这么多的楼层数，不少购房者就更不知道该如何选择了，毕竟同一栋楼，不同的楼层，对人们的居住体验也会有不同的影响。那么，买房时到底应该挑选哪一层好呢？内行人建议：牢记“3选5不选”。具体什么意思，我们一起来看看。
3选01 选择凤凰层
所谓的凤凰层，是指顶楼以下的三四个楼层。例如一栋30层的住房，那26-29层就是凤凰层。对于喜欢高楼层的人来说，凤凰层不仅视野开阔、采光通风效果好，而且隐私性也非常好。同时凤凰层也不会有顶楼的渗水问题，整体居住舒适度较高。
02 选择中间楼层
所谓的中间楼层，是指一栋楼1/3-2/3之间的楼层。例如一栋30层的住房，那10-20层之间的楼层就是中间楼层。这些中间楼层没有低楼层采光通风效果差、隐私性差等问题，也没有高楼层过度依赖电梯、水压低等问题。
中间楼层的房子，不仅采光通风效果较好，而且出行也会更加方便，整体居住体验感较佳，所以中间楼层往往也被称为“黄金楼层”。
03 选择部分低楼层
如果家里有老人和小孩的话，那么部分低楼层就属于是好楼层，因为低楼层对电梯的依赖度较低，如果遇到停电或电梯维修，老人和小孩也方便出行。但是也不建议购买如1-3层这类太低的楼层，因为楼层太低会影响到采光，而且容易吵闹。
以一栋30层的住房为例的话，那么6-9层算是比较好的楼层，如果遇到电梯故障，走步梯也不会太累，而且也不用担心树木遮挡和蚊虫太多的问题，这对于不喜欢高楼层的人来说，是个不错的选择。
5不选01 不选一楼
虽然一楼是最方便出行的，但一楼的采光经常会被树荫所遮挡，所以一楼的采光通风效果一般都较差。如果再加上南方的梅雨天气的话，那么一楼就非常容易阴冷潮湿，家具也很容易发霉。而且一楼的蚊虫一般都较多，隐私性和安全性也较差，这样整体居住体验感很差。
02 不选底商上的楼层
如果是商住一体的楼房，那么底商上面的那一层楼也不要选。因为商铺一般都是早营业、晚关门的营业模式，这样就会影响到住户的休息，如果有的店铺还用扩音器叫卖的话，那么住户就会整日遭受噪音的困扰。而如果底下的商铺还是一些饮食行业的话，那住户就会更加痛苦了，因为还可能受到油烟的干扰，这样就真的得不偿失。
03 不选设备层
所谓的设备层，是指用于放置空调、电梯机房、电气等的楼层。有些楼房在设计与安排的时候，会选择在顶楼的上方建造一个设备层，也有的楼房会将设备层放置在负二楼的位置等等。而设备层往往会产生大量的噪音，会影响到居民的正常居住。所以在挑选房子的时候，也应该尽量避免挑选设备层上下的房子。
04 不选腰线层
所谓的腰线层，是指一栋楼在外立面有着横向凸起的那一层。对于腰线下层的房子来说，在下大暴雨时，由于腰线上容易积水，所以其下层的房子就容易出现渗水的问题；同时凸起的腰线也容易遮挡下层房子的采光。而对于腰线上层的房子来说，由于腰线容易堆积灰尘和垃圾，所以整体居住体验感也会较差，再加上腰线常年的风吹日晒后，墙体很容易发霉。
05 不选顶楼
虽然顶楼采光通风效果好、视野也开阔，但是顶楼的缺点也很多。如果顶楼的防水措施做得不到位的话，那么就容易面临渗水的问题，久而久之，顶楼的墙面也更容易出现裂痕。而到了夏天的时候，顶楼还会面临暴晒、闷热的问题，这样住户的居住舒适度将大大降低。
另外顶楼对电梯的依赖度是最高的，不仅平时上下楼时等电梯的时间成本很高，而且如果遇到停电或电梯维修时，那么出行就非常不方便了。这也是为什么在房产相关网站的问答频道搜索楼层价格时，会发现以中间楼层为界，越往上的楼层价格会越便宜。
我家就在腰线层没你说的问题
没钱你谈个鸡毛，还这不好那不好就你能
我只看见人家好像没有余下的房子！
对于选楼房中间好还是两边好的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
