【本期文章导读】
三层楼和三层楼间距6米
二层三层层高设计可以为3米。最低层高不得低于2.4米，根据《建筑工程建筑面积面积计算规范》，层高需要大于等于2.2米才算全部面积，这是最低建筑层高要求，可以综合考虑建筑成本、通风采光、周边建筑影响等因素确定建筑层高。
一、一般情况下，按《建筑工程建筑面积计算规范》（gb／t 50353-2005）计算建筑面积并按其实际面积计容积率。二、特殊情况下的建筑工程按下列规定控制层高、计算面积、容积率：
1、住宅建筑（包括公寓、排屋、别墅等）
一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米，特殊情况下也不得大于5.6米。
若住宅建筑标准层层高大于3.3米且小于4.9米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。
若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。
跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室（指客厅）层高在户内通高时，不列入超层高控制范围。 2、办公建筑（含写字楼）
一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于4.5米,特殊情况下也不得大于6.6米。
若办公建筑标准层层高大于4.5米且小于等于5.1米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。
若办公建筑标准层高大于5.1米且小于等于6.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。
办公建筑的门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等可根据功能需要适当提高建筑层高，此类功能面积按其水平投影面积计算容积率。
3、商业建筑（含酒店和临街商铺）
一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于5.0米,特殊情况下也不得大于7.8米。
若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。
若商业建筑标准层高大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。
单层面积达到2000平方米以上的大空间商业用房(如超市、大型商场功能集中布置的商业用房)建筑层高可根据功能要求适当提高，不列入超层高范围。
门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等的层高不受一般层高度控制，此类功能面积按其水平投影面积计算建筑面积并计算容积率。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合
下列规定：
l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。
3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
一般楼梯踏步高度在150-180mm之间.不同功能的建筑要求不同,3米层高住宅非户内楼梯一般要18-20级.踏步高170,宽度260-280,比较常用,兼顾舒适和用地经济.下表为《民用建筑设计通则》规范要求：
楼梯类别 最小宽度（mm) 最大高度(mm)
住宅共用楼梯 260 175
幼儿园、小学楼梯 260 150
商场、电影院、医院、旅馆、大中学校等楼梯 280 160
其它建筑楼梯 260 170
专用疏散楼梯 250 180
服务楼梯 、住宅套内楼梯 220 200
办公楼的层高是根据办公楼的等级来定的。
别墅房高一般都多高
1、独栋别墅玉玺1f层高:3.6米2f层高:3米负1层层高:2.35米独栋别墅御寿、御禄、御福标准层层高:3米负1层层高:2.95米
2、一般一层3.8~4.2米左右，二层三层3米左右，斜屋面的坡度在30度之间也有的做到60度城堡式的屋顶。按这样大概就知道多高了。
3、巨墅50多米高真牛b
相信看完以上的内容，大家对于三层楼和三层楼间距6米以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。
