关于别墅和大平层哪个住得舒服的问题，最近一直有不少人感兴趣。下面我就借这个问题，以及大家最为关心的几个话题，做一个简单阐述。时间有限，虽不详细，但也希望对大家有所帮助。
本期文章导读：
大平层和联排别墅哪个好些
我们都知道，别墅的类型有很多，不同格局的别墅会有不同的环境，大平层和联排就是其中很常见的两种别墅，有些人觉得大平层会比较好一点，有些人觉得联排好一点。那么大平层好还是联排好呢？下面让我们具体来看看吧！
大平层好还是联排好
这个问题要具体分析，跟房屋的地段、价位、设计水平、居住人口、年龄、爱好等等都有关系。一般来说大平层往往指的是面积大于200平面的一层户型，大多位于城市中心地段，而联排别墅一般位于城市周边郊区地段，多层带独立的庭院。
大平层面宽比较大，进深较小，户型通透，视野开阔，采光通风都非常不错。客厅、卧室一般比较大，其他房间也都在同一层，舒适又方便。但是大面积的平层难免有流线的交叉和不同功能分区之间的干扰，而且平面化的空间缺少变化。
联排别墅拥有独立庭院，还有些拥有露台和地下室，这些都是非常大的亮点。私人花园、地下酒窖、观景平台能大大提升生活质量和档次，彰显业主的独特品味。多层的设计天然具有功能分区的作用，休息娱乐互不干扰。空间的变化非常多，例如可以做两层通高的挑空设计，天井内院等等，空间体验非常丰富。但是联排户型相对同面积的大平层来说面宽较窄，进深较大，通风采光不如大平层的好，而且往往房间面积较小，楼梯电梯占据了一部分使用空间。而且平时生活中上上下下不如平层的方便，尤其对老人来说是更是如此。
大平层和联排的优缺点这么多，那个更好还是要看业主自己的偏好取舍，对于某些人来说是缺点的地方可能对于另一些人又变成了优点，例如房屋地段是热闹便利的市中心好还是安静悠闲的郊区好就要看个人的需求和喜好了。总的来说大平层比较适合喜欢舒适、简单、便利的人以及老年人，而联排更适合喜欢丰富的空间、自由布置的庭院、不怕上下楼麻烦的年轻人。
大平层和联排的区别
一是，大平层住宅的特点。
大平层，是指面积较大的平层住宅。特点是面积大（面积一般在200平米以上）、功能完善，由于实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局，又被称作“平层别墅”，简称“平墅”，属于高端住宅范畴。平层住宅室外视野宽广、景观效果好，室内空间宽阔、分隔灵活。
和联排住宅相比，平层住宅社区一般容积率高，居住密度会高一些。
二是，联排住宅的特点。
联排住宅实际上是一种类别墅产品，简称“联墅”。这种类别墅产品，由于具备了别墅的设计理念，与真正的别墅相比，户型设计比较紧凑、面积控制在200-300平米左右，总价也相对经济，再加上联排住宅的设计功能比较齐全，上下楼的布局结构，住宅私密性较好，户户花园可以让住户实现田园生活的梦想，相对于高层住宅，联墅的产品优势非常明显，深受住户的喜爱。
和平层住宅相比，联排住宅一般层高为2-3层，户型内的垂直交通问题一直是困扰住户的大问题，每天上下楼频繁爬楼梯问题让住户饱受困扰，尤其是对于年龄稍微偏大的住户群体。在后期的产品设计中，部分开发商对联排住宅加装了小电梯来解决每日的垂直交通问题，起到了一定的效果。也有住户自己在户内加装了小电梯，但是会影响到室内的空间结构效果。
和大平层相比，在户内的交通方面，平层住宅有优势，平层住宅的便捷度和舒适度要好于联排住宅。
三是，新标准出台，类别墅产品已经无法实现，成为绝版产品。
新版《城市居住区规划设计标准》于2018年12月1日正式实施，新标准规定“住宅建筑高度控制最大值80m”，同时对住宅小区实行容积率、住宅建筑高度最大值、住宅平均层数等多指标控制体系，彻底终结了“高低配”的小区设计，类别墅产品通过设计技术手段已经无法实现。因此，今后如果购买联排住宅需要去二手房市场了。
四是，无论是大平层还是联排住宅，住宅的开发建设都是为了满足居民对美好生活的追求与向往。目前已经有森林住宅、绿色住宅、健康住宅等新的住宅产品不断推向市场，相信随着生活品质的提高，会有更多更好的住宅新产品出现。
大平层和联排的装修设计 第一：大平层
在设计的时候，虽然面积没有小户型那么局限，但也需要好好规划和布局，对每个功能区进行细化，让整个空间在符合住户需求的同时，又满足家居美学的概念，这里就以三个区域为例子：
1、玄关布局
关于玄关的设计，大平层的设置往往是一个独立的区域，在不影响其他功能区的情况下，占据门口的一方天地，用功能性全面的玄关柜（可换鞋、收纳、置物、挂衣）打造了一个高级的入户门风景。
2、客餐一体化设计
当所有功能区集中在一个平面上的时候，客厅与餐厅这两个区域，自然还是一体化设计的好。利用半墙隔断或者玻璃隔断营造朦胧美好的界限，避免因为空间过大而产生的孤独感和不安全感，为住户营造一个足够舒适、放心的环境。
3、卧室设计
大平层的卧室最注重舒适感。所以在填充卧室这个空间的时候，与其一味的堆积物品，不妨用大件，设计感极强的家具改变，再通过合理的搭配和布置，就能让大卧室充满温馨感。
第二：联排别墅
联排别墅是指独门独户的多层空间，与邻居家的墙紧贴在一个区域，这种别墅设计一般地点比较大，所以离市中心会比较远，出现比较方便。
对比设计来说，联排别墅的设计比大平层更有难度，每层的规划和材料运用，工程会比较大，花费也比较大。这里就分层为大家举例：
1、会客厅与休闲区
2、楼梯设计
每栋别墅的结构都是向上延伸，所以在设计的时候是少不了楼梯的承接的。除了要考虑楼梯的造型，还要考虑它的材质、搭建坡度和安全性能，甚至还需要考虑楼梯墙面的装饰，所以整体设计下来也是不少价钱，这样对比，大平层会更实用一些。
3、卧室设计
从第二层到第三层开始，会主要以休息区为主。主人房、老人房、儿童房，每间房间要正在整体风格相同的情况下做出不一样的规划，而且中间会增加书房、游戏区的设定，从细节到整体，都需要规划清楚。
大平层和联排相对比，究竟哪个更适合住呢?
大平层和联排哪个更适合居住？这个还要根据每个家庭的实际需要来定，大平层和联排各有优缺点，知道自己的需要在哪里，对比哪个更合适自己。
一、大平层：主要是指面积在150平方米以上的具有完善功能区的房子，一般指楼房的某一层某一侧，或者是半层，甚至是楼房的整层面积。在平层有几下几个特点
大平层面积大，功能完善，从入户到客厅有宽敞的空间。有多个房间，功能区设置完善，可以满足居家、办公、娱乐社交等功能要求。房间设置上有主人房，儿童房，客房和佣人房，客厅可以布置多套沙发组合，可供娱乐休闲等，通常设有书房，可以满足办公要求，还会兼顾娱乐房的设置，可以摆放ktv音响，台球桌等。大平层又称空中别墅或者是高层别墅，往往处于市中心或者是小区景观最好的地带，可以欣赏周边景观。
二、联排别墅：可以分为双联排，四联排等类型，面积从150多到300多均有，双联排就是两个家并列在一起，四联排就是四户连在一起，其中有两家在中间位置。排别墅有如下几个特点：
一般有前后花园，可以种植自己喜欢的绿植和蔬菜。比较接地气，出行也比较方便。联拜别墅一般都在郊区，相当环境比较安静。有自己独立的车库，可方便停车，私密性较好。联排别墅通常在一楼设置客厅和老人房，二楼是主人房，三楼是客房和儿童房，功能区域设计合理，一般都会在三楼带一个空中花园，供休闲娱乐使用。
综上分析，选择大平层还是联排别墅，要根据自己的实际需要的功能和家庭情况，通常情况下，同一区域内大平层的价格要略低于联排别墅，但不同区域内价格不能比较，郊区的联搓别墅肯定没有市中心的大平层贵。1、如果家里有老人，不方便上下楼，需要独立车库的，喜欢安静居住环境的，可以选择联排别墅 。2、如果喜欢宽敞的空间，功能需求比较多，年轻人不怕吵一点，买房预算不太高的可以选择太平层。
对于别墅和大平层哪个住得舒服的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
