两楼之间的缝隙叫什么？楼与楼之间有一个缝隙

一、两楼之间的缝隙叫什么名字（装配式建筑模板）

装配式大模板多层住宅搂工程施工组织设计

编制日期：2020年5月10日

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目录

第一卷 装配式大模板多层住宅搂工程施工组织设计. 2

第一章 工程概况. 2

第二章 施工部署. 3

第三章 现场施工平面布置. 3

第四章 施工准备工作. 4

第五章 机具设备工具计划. 5

第六章 劳动组织. 5

第七章 主要项目施工方法. 6

第一节 施工工艺流程. 6

第二节 墙板吊装. 7

第三节 装修工程. 7

第四节 防水工程. 8

第五节 水电安装工程. 8

第六节 冬雨期施工. 9

第八章 质量要求与技术措施. 9

第一节 基础工程. 9

第二节 结构吊装. 10

第三节 装修工程. 11

第四节 防水工程. 12

第九章 技术管理要求. 12

第十章 安全措施. 12

第一卷 装配式大模板多层住宅搂工程施工组织设计

第一章 工程概况

本工程是在已建的某居民小区内新建的一幢四单元六层装配式墙板住宅楼，建筑面积，占地面积640.8m2。全楼东西长64.02m，南北宽10.02m，其前后两个进深均为4.80m，开间有3.30m、2.70m两种。层高2.90m，室内净高2.79m。

本工程采用的单元组合为甲—乙—乙—甲，全楼可供72户使用，共有三种户型：一室户12户，二室户48户，三室户12户。多数住户有一个明厅、暗厕所、阳台、壁厨(吊柜)，厕所内有拖布池，厨房内有管道煤气、洗菜池、碗具架等。

基础埋深2.5m，采用砖砌条形基础，在十字、丁字、四角交叉处设有c20钢筋混凝土柱，上部插筋2φ16通过±0.000以下钢筋混凝土圈梁露出地面，下部落在混凝土柱脚上。±0.000地面下设有高的钢筋混凝土圈梁。

首层地面在房心回填土、灰土垫层上做6cm厚现浇混凝土，随打随抹地面，其他楼地面均在预制厂做好。

±0.000以上各种吊装构件规格110种，分七大类共计1632块(包括烟、风道)，其中主要构件外墙板(w)采用28cm厚的加气混凝土与钢筋混凝土复合板，吊装规格15种，其中板最重为4.15t，内墙板(n)为14cm厚c20普通钢筋混凝土板，吊装规格31种，板最重为4.5t；楼板(l)为单向预应力11cm厚的实心钢筋混凝土板，板最重为4.4t(无阳台房间每间一块，有阳台房间为两块)；内隔墙板(c)采用7cm厚构造配筋的钢筋混凝土板。

考虑结构抗震整体性需要，墙板与墙板的连接，除上部设预埋件靠钢筋焊接连接，下部八字角靠上下墙板伸出的钢筋搭接焊以外，在板的竖缝中设有暗键及预埋锚环，靠上下筋穿入格接焊后，浇筑c20豆石混凝土，连成整体小柱。水平缝靠墙板底部预留凹槽内的钢筋搭接焊后，浇筑c20豆石混凝土，形成键块以抗水平剪力。

外墙板除有上述结构构造要求外，尚兼有防水保温等建筑功能要求。因此，对外墙板侧面构造防水的槽、台等部位的棱角，一定要注意保护。

本工程施工主要特点是：结构施工工期短，装修工程现场湿作业量少；构件吊装型号较多；焊接工作量较大，板缝处有一定的现浇混凝土量。这些特点在施工各个环节中，应引起重视。

第二章 施工部署

按目前施工效率及管理水平，各主要施工阶段工期比例约为：基础(条形基础)：结构吊装：水电、装修=2：1：3。若以结构吊装3d一层考虑，则结构工期约为20d，基础40d，水电、装修60d，总工期约为120d。

(1)为充分发挥机械设备和劳动力的效率，在结构吊装阶段，本工程拟与小区西北部同类型结构的e号楼以栋号为流水单元交叉施工。每个工号配备一台tq60/80塔吊及一套吊装工具，共用一个吊装班组，即采用两塔一线的施工组织。工程进度计划及结构吊装进度见附录。

(2)为保证结构吊装阶段连续作业，构件厂生产的构件应分层配套进厂。结构吊装前，现场塔吊下应有一层到一层半配套构件的储备。吊装后每3d进场一层的配套构件。

(3)为保证安全施工和成品完好，室内装修及水电安装可与结构吊装隔层立体交叉作业。一般在结构吊至四层时，水电安装及装修可进人二层分段施工。首层放在最后完成。

(4)外墙板装修中，钢门窗、玻璃安装、油漆、窗台、腰线、外饰面等部分均在构件厂完成。

钢门窗内侧最后一度油漆留到现场喷浆后再刷。

第三章 现场施工平面布置

(1)本工程与Ⅱ号楼均系在原有居民小区内补插的新建工程。在本工程东；南两个方向的原有地上建筑物，有碍施工和施工阶段存在安全问题的三个建筑物应在4月5日前拆除。其他(1~7)可作暂设使用。8为新搭建的搅拌棚，配备一台400l搅拌机(见附录)。

(2)临时电源由本工程西侧200m处的供电局电杆用bx-4*10线引入。

按本工程供水设计，根据先地下后地上的施工程序，先将地下给排水管线做完，并由本工程北侧原建筑将上水引入本工程东乙单元首层。

(3)在本工程和Ⅱ号楼北侧距外墙皮2m(塔吊里轨)处铺设塔轨，塔轨中心距4.2m，塔高30.05m，臂长20m，轨顶标高+0.5m。

(4)塔轨行驶线的北侧为板的堆放区，存放墙板、楼板和配套构件。

(5)在两个施工栋号堆放区北侧各设置4m宽的单行运板临时道路。以东边城市干道为入口进场，卸板后，在施工栋号西侧向南转弯，回转半径为9m，在南边与城市干道交叉处为出口。

道路做泥结碎石路面。厚度取20~30cm。道路两边挖设临时排水沟。

第四章 施工准备工作

大板建筑施工特点是以塔吊为中心的机械化流水施工。吊装一开始，各道工序均应有计划；有节奏地紧密配合。因此，施工准备工作在装配式大板建筑结构施工中显得尤为重要。其主要内容包括：

(1)组织现场施工人员熟悉、审查图纸，对构件型号、尺寸、预埋件位置逐块检查核对，准备好各种施工记录表格。吊装工要熟悉墙板；楼板安装顺序及吊具的使用和各种指挥信号。各种构件型号吊次见下表。

各种构件型号吊次表

序号

构件类别

规格

最重构件重量

(t)

标准层用次

(4d一层)

总吊次

(20d完)

1

2

3

4

5

6

7

外墙板w

内墙板n

楼板l

顶板d

内隔板g

槽口板ty

楼梯段及休息平台

15

31

22

21

14

4

4.15

4.5

4.4

4.o

48

70

48

11

20

288

434

220

44

100

15

104

构件装卸综合吊装

197

182

34

1205

1121

204

小计

合计

513吊

2580吊

平均

128吊/台班

129吊/台班

(2)引进坐标桩、水平桩，按设计位置放线，经检验签证后挖土、打钎、砌筑条形砖基础、浇筑首层地面混凝土。

(3)场地平整及铺设塔道。对塔吊行走轨道及大板堆放区等场地必须认真碾压，雨季前设置排水沟。

(4)在堆板区内组装墙板插放架。

(5)计划并解决结构吊装阶段一条塔线现场临时用电量供应问题。

(6)组织墙板进场。在墙板堆放区内按吊装顺序、型号在安装就位区配套存放1~1.5层构件，合每平方米存放墙板0.6块，大楼板0.2块。

第五章 机具设备工具计划

一条吊装塔线所需机具设备与工具计划见下表。

配备一条塔线设备计划

编号

名称

规格

数量(台)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

塔 吊

电焊机

混凝土搅拌机

千斤顶

调压器

补强机

空压机

水准仪

经纬仪

tq60/80

交流bx1-330

400l

100~

自 制

0.6喷嘴

1

6

1

4

1

1

1

1

1

配备一条塔线工具计划

编号

名称

规格

单位

数量

编号

名称

规格

单位

数量

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

用 具

自动卡环

插放架

靠放架

操作台

侧墙固定器

转角固定器

水平拉杆

电焊机棚

安全抱角架

大、小各半

卡 头

大小不等

配600m焊把线

套

个

个

个

个

个

个

个

个

个

2

20

20

4

2~4

20~40

10~20

15

1

4

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

抱角架固定器

紧线器

支 杆

屋顶安全卡具

外用安全网

屋顶安全网

外板缝空腔车

电阻丝

灌绷

补强嘴子

4m*6m

1.2m*8.om

定型钢模

个

个

个

个

片

m

个

条

套

个

8

8

10

60

150

150

6

3

配4个单元

50

第六章 劳动组织

各施工阶段劳动组织见下表。

各施工阶段劳动组织

编号

工程

基础工程

结构工程

装修工程

总计

人数

组数

人数

组数

人数

组数

人数

组数

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

瓦 工

普 工

抹灰工

木 工

油 工

空腔工

吊装工

电焊工

钢筋工

石 工

放 线

看 火

水暖工

电 工

总 计

43

38

3

2

2

5

93

2

2

16

7

4

1

18

7

2

1

2

1

3

64

1

1

17

11

34

16

6

15

10

109

1

1

1

1

43

54

24

15

34

17

18

13

5

3

4

1

20

15

266

2

3

1

1

1

1

1

1

1

1

1

第七章 主要项目施工方法

第一节 施工工艺流程

整个工程施工工艺流程见下图。

施工工艺流程

第二节 墙板吊装

(1)测量工作：由于本工程东西向长度超过50m，横向控制轴线定为三条，分别设在1、10、21轴线上，纵向定为两条a、c。基础施工时就核对好这五条控制轴线和引进±0标高点。

每层楼层放线都要用经纬仪，由首层将五条控制轴线引上来，不得借助相邻层的轴线。

由水准点返出的±0标高点要引到楼梯间内做为控制层高的依据。每层放线要给出纵、横轴线、墙板两侧边线(同时注明墙板编号)、楼板标高线、楼梯休息平台板位置及标高线。

(2)结构吊装：采用一台tq60/80塔吊，高30.05m、臂长20m，有效半径16m，起重能力为50kn。

为减少焊把线行程及照顾结构施工阶段的稳定性，吊装从11~14轴线开始，采用先内墙板后外墙板的逐间封闭吊装法。这种方法既适于在操作台上工作，又能保证施工阶段结构的安全。

封闭吊装法工艺流程为：放线→抄平→铺找平灰墩、安装操作台、准备卡具→铺灰→挂钩起吊→就位校正→临时固定→脱钩→焊接→塞缝→拆除临时固定器。为保证吊装的连续性，需配备5~6辆运板车，每辆车每台班为5~6车次。

吊装过程中，其他辅助工种，例如放线、抄平、铺灰、找平、钢筋绑扎、电焊、板缝保温条、现浇混凝土、防水空腔等工序均应按要求陆续进行。

(3)综合吊装：鉴于预制墙板工程内装修工作量相对减少，材料垂直运输可借助于塔吊进行。在每层墙板安装后，大楼板安装前，将每层计划好的各种装修材料，包括水暖器材，按作业地段对号吊入房间内。每次吊入量要控制在以下，超过重量时应分次吊入。电焊机棚置放间楼板底应进行加固；楼层内小距离水平运输，可用单轮手推车进行。

(4)板缝混凝土施工：这是关系到大板结构抗震整体性好坏的关键部位，因此预留在墙板侧边的锚环一定要事先梳整好，插筋必须插入每个锚环内。水平缝抗剪块处的钢筋焊接一定要保证焊接质量和焊缝长度。灌缝用c20豆石混凝土，可选80~坍落度，在浇筑时不得随意加水。

第三节 装修工程

装修包括抹灰(板缝勾堵、首层楼梯间墙裙、施工洞抹灰、露明焊件及构件棱角的修理、过墙管道洞孔修补、首层门头、勒脚水刷石等)、油漆(木制品、管材、卫生间墙裙、踢脚板)、粉刷(内墙面、外阳台、雨罩、阳台隔板等)、木装修(内门、壁柜、吊柜等安装)。

(1)所有室内装修工作，均需事先作一个样板间，按质量标准验收合格后，方准铺开作业面。

(2)针对预制大板建筑特点，凡是构件接缝地段，抹灰勾缝一定要认真对待，保证材料配合比准确，勾抹严密，避免因收缩、开裂、漏勾等现象，带来结构渗漏等后患。

(3)内踏板表面气泡应用1：2.5水泥砂浆填补，然后清理板面隔离剂，用水泥：白灰膏：107胶=1：2.5：0.3(加适量水)灰浆喷两遍，刮平、打砂纸后，喷色浆(大白：107胶=1：0.4)罩面。

(4)室外装饰：阳台、挑檐底面和侧面及阳台隔板等做法，可采用刷白水泥107胶浆(白水泥：107胶：水=1：0.4：适量)，或直接刷无机涂料或802。

外墙面干粘石带饰面外墙板已在构件厂预制好，现场只作局部处理。

第四节 防水工程

主要包括楼地面板缝、厕所地面、阳台、挑檐、外墙板缝、屋顶等部位的防水工程。

(1)同一房间为两块楼板时，其接缝处一定要做材料防水处理。

(2)外墙板缝构造防水的凹槽、凸台、运输中受损坏部位，应在堆放区吊装前修补好。板缝灌筑混凝土后，勾外缝之前，外板缝防水槽(空腔)内一定要清理干净。每个工序均须按要求操作。

第五节 水电安装工程

主要包括给排水管线、煤气管线、供暖管线及设备、电气照明配线等安装。

(1)管件尽量采用集中预制加工，黑管(包括长件、套管内外)须除锈刷油后方准进楼。

(2)水电剔凿工作必须安排在喷浆之前进行，剔孔尽量采用机械，手工剔凿时不得使用大锤，剔洞直径不宜超过管外径4cm。剔洞如需截断构件的钢筋或损伤结构的关键部位时，必须取得土建负责人或设计人同意。

(3)管道穿墙或穿楼板处不准有接口，管道安好后应用水泥砂浆将洞眼堵塞严实。堵塞洞眼时注意保证管道及套管位置准确，不准用砖或木块填塞。

煤气管道穿墙或楼板应加铁套管，套管应大于本身管径两号，套管高出楼板面3cm，套管与管道之间的空隙用油麻填实，沥青填缝灌平。

暖气管道及上水管道穿墙一般用纸套管，套管两端与墙面平，穿楼板处用铁套管，套管高出楼面3cm，穿过使用煤气的厨房的楼板处，套管做法与煤气管道穿楼板同。

下水管道穿墙及楼板处不设套管。

(4)电器线路采用明配线方式施工，瓷夹板与圆木均采用环氧树脂粘结，在土建施工板缝混凝土拆模后，应集中力量进行划线粘结。此项工作必须在油工刮腻子前完成，并在喷浆前进行一次复查，有遗漏及时修补。

为提高工效，电工应利用配合间隙时间，进行灯具闸具加工预制，为安装工作做好准备。

土建喷浆工程完成后，立即投入电气安装工序，安装配电箱(盘)表板，插销、开关，并进行绝缘电阻的摇测试验。

(5)对水电安装的其他方面要求，均应遵照国家有关规范执行。

第六节 冬雨期施工

(1)冬季施工结构吊装时，板缝混凝土可采用：

1)用低品位硫铝酸盐水泥配制；

2)用普通425号水泥配制，掺入2%硫酸钠+2%亚硝酸钠；

3)用矿渣325号水泥配制，掺入2%硫酸钠+0.25%木钙+0.03%三乙醇胺。装修施工时，室内门窗玻璃应装全，关严封闭，利用正式工程暖气或生火炉取暖。

(2)雨季施工时拌制板缝混凝土应加强粗细集料含水量的测定，及时调整加水量。

第八章 质量要求与技术措施

第一节 基础工程

(1)施工中一定要保护好轴线桩、水平桩。

(2)轴线桩、水平桩、位置线、首层控制轴线须经过检查签证后方可挖土。

(3)挖槽放坡、钎探记录、验槽、基础灰土、基础砌砖、基础肥槽及房心回填土、基础钢筋混凝土柱、圈梁、首层地面混凝土等一律按有关规范要求施工。

(4)钢筋混凝土柱基u形钢筋一定要压在配筋带的钢筋下边。柱基钢筋位置一定按放线位置绑扎。

第二节 结构吊装

(1)标高的控制：楼板以墙板顶下l0cm处作为安装楼板标高的控制线，抹找平层后再吊装楼板。

对于墙板安装，是在已吊装好的楼板面上，在每块墙板位置下边，抹两个1：3水泥砂浆灰墩。为保证控制标高的作用，灰墩必须提前铺设找平，达到一定强度后，方准吊装。

(2)铺灰：在墙板下两个找平灰墩以外区域，要均匀铺灰，厚度高出水平墩2cm。为保证灰浆的和易性，铺灰与吊装进度不应超过一间。一般情况铺灰用m10混合砂浆，灰缝厚度大于3cm时，采用豆石混凝土。

(3)吊装：按逐间封闭顺序吊装，临时固定以操作平台为主。用拉杆、转角器解决楼梯间及不能放置操作平台房间板的固定。墙板安装时，各种相关偏差的调整原则是：

1)墙板轴线与垂直度偏差，应以轴线为主；

2)外墙板不方正时，应以立缝为主；

3)外墙板接缝不平时，应以满足外墙面平整为主；

4)外墙板上下宽度不一致时，宜均匀调整；

5)山墙大角与相邻板缝发生偏差时，以保证大角垂直为主；

6)内墙板不方正时，应满足门口垂直为主；

7)内墙板翘曲不平时，两边均匀调整；

8)同一房间大楼板分为两块板时，其拼缝不平，应以楼地面平整为主；

9)相邻两块大楼板高差超过5mm时，应用千斤顶进行调整。

建筑物四个大角的垂直偏差，必须用经纬仪由基线校正。大板安装允许偏差见表2—37。

(4)电焊：焊缝长度不得小于6cm，厚度不得低于母材1mm，做到不咬肉，不夹渣，无砂眼。焊口药皮要砸掉，承重墙下脚预留筋与下层墙板吊环要求两面焊。

(5)塞缝：墙板安装后，立即进行水平缝塞缝工序。缝要塞紧塞密，两面凹进1cm。大楼板安装前，必须在墙板上铺灰，软坐浆。

大板安装允许偏差

编 号

项 目

允许偏差(mm)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

基础顶面标高

楼层高度

轴线位移

墙板位移

墙面垂直度

每层山墙内侧

同一轴线相邻楼板高差

楼板搭墙长度

建筑物全高垂直度

±5

±15

2

3

3

2

5

±l0

10

注：轴线位移检验标准以基线为准。

每层楼板；墙板安装完毕后，应进行分项验收(包括焊接、吊装等)。

(6)板缝混凝土：支模应安排在铺设墙板顶的找平层之后，便于清理模内杂物。浇筑用的混凝土应严格掌握配合比。

为保护楼地面，灌缝时不允许将混凝土倒在地面上，要倒在铁簸箕内，防止流在地面上。

第三节 装修工程

(1)室内抹灰：油漆、粉刷、木装修等及室外勒脚、门头水刷石均按现行验收规范中级标准要求。

(2)外墙饰面在预制厂做干粘石。边角损坏部分在现场修补时，应事先配好料，做出样板对比，保证与原饰面色彩一致。

第四节 防水工程

(1)楼地面板缝材料防水(指两块楼板的居室)：浇灌板缝混凝土要比楼板面凹下2.5~3cm，并压实压光，边缘要与楼板结合严密。干后刷焦油及涂刷加热过的油膏，都要注意边角严密，待不粘手后，表面抹1：2.5水泥砂浆罩面。

(2)外墙立缝和水平缝防水：检查外板侧面防水槽、上下面防水台、企口缝构造及首层地面防水台，凡有缺楞掉角者，应事先修补，表面涂以稀释防水胶油一道。

外墙板勾缝前，应将灌板缝混凝土时挤出来的灰浆清理干净，保证各层空腔上下贯通。

防水条宽度比槽宽5mm，向里凹成弧形，上下搭接15cm，首层加做水簸箕。

勾缝砂浆应分2~3遍，按设计要求厚度勾完。最后一道1：2水泥砂浆中；掺入水泥重2%的玻璃纤维。

水平缝防水台里边上部应塞油毡卷或聚苯乙烯条；如遇有板缝不规格，插不进塑料条.时，可满塞油膏处理。

外阳台上、下水平缝及左右十字缝在各延伸出30cm范围内须作材料防水处理。

其他板缝、厕所地面、屋面防水等均按现行验收规范要求施工。

第九章 技术管理要求

(1)组织好图纸会审和技术交底，办理好洽商。

(2)现场构件吊装前应仔细检查，其裂缝部位、长度、宽度超过允许范围者，不得安装。安装好的构件产生裂缝时，对每层墙、楼板的裂缝部位的宽度、长度、处理方法均须做出详细记录存档。

(3)墙板和楼板抄平、放线、安装、电焊、钢筋、板缝等均应有分部、分项验收记录，签证存档。

第十章 安全措施

(1)塔吊在雨期施工时，须有防雷设施，接地电阻不应大于4Ω。

(2)塔轨下，堆放区地基要坚实、平整，雨期施工要注意排水、防止坍塌、倒板。

(3)安全网的支设由二层开始。随吊装逐层往上提升。安全网宽度要求1.7~2m，靠墙缝不大于20cm，要与楼内拉紧。

(4)夜间进板卸车应有足够的照明。

(5)定期检查吊具、索具。墙板等构件起吊应进行试吊，吊离地面30cm应停车或缓慢行驶，检查刹车是否灵敏，吊具是否安全可靠。

(6)吊装构件时，在塔吊回转半径范围内，禁止行人通行。

(7)墙板固定之后不准随便撬动，如需要再校正时，必须回勾。墙板固定器在焊接完毕后方准拆除。

(8)严禁在外墙及水平拉杆上走动。吊移电焊机棚、操作平台时，上边不准站人；起吊的楼板上不准放小车；如放少量零星材料，则必须牢稳，防止滑动。

(9)吊装楼层内水电、装修材料时，每块楼板上堆放材料的重量不得超过设计使用荷载。

(10)塔吊上的电缆没有滚筒时，要设专人看管。电焊机棚的电缆走安全网的里边，电焊工负责逐层将其固定好。

(11)电焊机棚要有专人管理，焊把线要经常检修，要有专人拉线及清理易燃物。

二、两个楼中间的缝叫什么（窗外有一物，财神不上门，破财又招灾!）

风水上会使用多种招财、镇宅及化煞物品，很多人不经过专人指导或仅凭商贩的说辞便摆在屋内，要知道这些物品的象形与五行之气非常强烈，摆放不当可能会惹出凶祸。

今天就给大家讲一些常用的风水物品使用方法。

鱼缸

鱼缸中的水代表财富源源不断，鱼代表生活富足有馀，是可以催旺财运的风水物品。但鱼缸的大小要与房屋的面积相适应，因为水属于阴性之物，占据房间比例过大会增加室内阴气，反而会招来不吉。另外鱼缸在宅内的方位是有讲究的，住宅的正西方、西北方万万不能放置鱼缸。

泰山石敢当

石头，尤其是泰山石可以镇宅化煞，如果住宅附近有纵向的道路、建筑物尖角、两楼之间的狭窄缝隙、高压电线、变压器等煞物冲对，可以在相应方位摆放“泰山石敢当”。“泰山石敢当”不一定是泰山上的石头，但必须是石头，水泥浇筑、陶瓷、树脂等非石头材质的“泰山石敢当”是起不到任何作用的。

阳台或窗外一些视觉上的煞物，可以挂八卦镜或凸面反光镜来反射煞气，比如尖顶的铁塔、高大的烟囱、反光的玻璃幕墙、正对窗户的黑洞等。但路冲煞、高压电煞，尤其对门煞是不能使用八卦镜的，八卦镜的五行属金，镇不住代表白虎的道路和五行属火的高压电，而在对门煞中使用八卦镜还会增强煞气的力量。

铜葫芦

葫芦代表福禄，可以增旺家中的福禄之气，同时化解煞气。但铜制的葫芦不同于自然生长的葫芦，自然生长的葫芦五行属木，而铜葫芦的五行属金，所以不能将铜葫芦放在住宅的正东方、东南方等五行属木的方位，也不能将铜葫芦挂在睡床的床头，否则会不利家人健康。

神像

在家中供奉神像可以培植福德、减少住宅煞气，但神像一定要通过正规渠道、请专门人士开光。开光是请神降临，将塑像变为神灵的过程，不经开光擅自供奉，不管塑像的造形是谁，都极有可能供神不成反招鬼，惹灾祸上身。另外家中的神像必须放到上首、干净的位置，不可将其供在阴暗、肮脏的角落里。

古钱币

不管是古钱币还是现代钱币都由国家发行，上面有皇帝或国家的标志，它们具有很大的灵性。钱币的灵性主要表现在聚气、招财上，所以将古钱币挂在财位、门窗、阳台等处聚气招财是非常吉利的，而将其放进厨房、厕所用来化煞并不会起到非常好的效果。

三、两楼之间的缝隙叫什么煞怎么破（墙体侧面往家里漏水怎么办）

人们常用“外面下大雨，里面下小雨”来调侃自己家房屋漏水的窘境，轻微渗水会影响装修的美观程度，渗漏情况严重的则需要大规模的维修，给业主的人力物力和财力造成了很大的损失。

而在物业承接查验及业主的后期装饰装修的过程中发现，渗漏发生最多的地方便是厨房和卫生间。厨房卫生间面积小，设施，管道多，用水集中且频发，各种接缝多且复杂，施工时如果防水处理不好，很容易出现楼板和墙面的渗漏水。并且在设施安装完成、面层装饰完工后，渗漏水部位不易检查，也不易维修。所以施工完毕后，业主居住过程中厨房卫生间一旦出现楼板和墙面的渗漏水，物业公司工程部及时的做出有效的补救措施就显得尤为重要。

○先确认

一旦发现厨房卫生间渗漏问题后，首先应确定厨房卫生间渗漏的主要部位：地面裂纹引起的渗漏、管道穿过楼地面处渗漏、楼地面与墙面交接部位渗漏、地漏周边渗漏、地面积水渗漏以及卫生间的水流向厕浴外的垫层渗漏。

渗漏部位确定后，第二步分析厨房卫生间产生渗漏的原因，通常有以下六种原因：一是基层（找平层）的施工质量粗糙，甚至出现空鼓或裂纹；二是穿过楼板的立管未做套管，且堵洞混凝土与立管管壁交接处渗漏；三是地面与墙面踢脚未同时抹灰，形成渗水通道，造成地面与墙面交界处渗漏；四是地漏周边堵洞的细石混凝土不密实及地漏上口排水构造未做好而引起渗漏；五是由于地面坡度不一致，标高控制不准，地面形成积水或倒流水；六是与卫生间相邻的地面垫层，周边立面未做防水处理。

○再维修

当渗漏的主要部位以及原因都确认清楚后，即可开展维修工作，可分为三类进行针对性的维修：一类是厨房卫生间楼地面裂纹缝渗漏的维修，另一类是厨房卫生间节点部位渗漏的维修，第三类是其它部位渗漏的维修的统称。

对于第一类——厨房卫生间楼地面裂纹缝渗漏的维修，又分为具体的三种情况，对应有不同的维修方案：一是大于2mm裂纹渗漏的维修，应沿裂缝局部清除面层和防水层，沿裂缝剔凿宽度和深度不小于10mm沟槽，清理槽内外的杂物，浮灰，沟内嵌填密封材料，铺设涂抹防水层，并与原防水层搭接封严，经蓄水检查无渗漏后重新修复面层；二是大于0.5mm且小于2mm裂缝渗漏的维修，可沿裂缝剔除面层40mm宽，清除浮灰杂物，在原防水层上加铺涂抹防水层，经蓄水检查无渗漏后重新修复面层；三是小于0.5mm裂缝渗漏的维修，可不铲除面层，清理裂缝表面后，沿裂缝走向涂刷2遍宽度不小于无色或浅色高分子合成涂膜防水层。

而对于第二类——厨房卫生间节点部位渗漏的维修，可具体分为以下四种情况：

一是管道穿过楼地面处渗漏的维修。穿过楼地面管道跟部积水渗漏，可沿管道根部剔凿出宽度和深度均不小于10mm的沟槽，清除浮灰，杂物后，沟槽的内部嵌填油膏，并在管道与地面交接部位涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于，厚度不小于1mm的合成高分子防水涂料。注意在管道根部四周50mm处，防水层至少应该高出地面5mm并形成馒头形；管道与楼地面间的裂缝渗漏，可将裂缝部位清理干净绕管道及管道根部地面涂刷2遍高分子合成涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于，涂抹厚度不小于1mm；穿过楼地面的套管损坏渗漏，可更换套管，套管上部高出地面20mm，套管下部与天棚底齐平，套管根部用油膏密封，套管内径与立管外径的环间隙做油膏密封处理，以防环间隙渗透污水。

二是地漏周边渗漏的维修。地漏周边空洞添堵的混凝土疏松，不密实应该全部剔除，重新支模，并用c20细石混凝土灌注严实；地漏上口排水不畅，可将地漏周边地面凿除，重新找坡做地漏，若地漏的标高高于地面，则应该去除地漏，降低地漏标高，重新做好地漏及防水，地漏做法及防水要求：厕浴间，厨房间用水频发，如防水设置不当，容易造成渗漏水维修也比较困难。在做大防水之前，必须做好节点部位防水处理及增强附加层，以确保厕浴间无漏水现象。

三是楼地面与墙面交接部位渗漏的维修。将渗漏处地面及踢脚处面层凿除，墙根踢出水平槽，槽高为60mm，深为40mm左右，槽内先用防水油膏填嵌密实，在用防水砂浆同时抹好地面及脚踢。

四是蹲式大便器冲水管进口渗漏水。使蹲式大便器下边积水渗漏，其原因主要是大便器冲水管接口处胶皮碗绑扎不牢，或绑扎胶皮碗的铜丝已经锈蚀断裂，引起胶皮碗与冲水管松口，或胶皮碗破损，导致接口处渗漏。维修时要凿开大便器冲水管进口处的地面，检查胶皮碗有无损坏，必要时重新更换胶皮碗，使胶皮碗大头一端套入大便器进水口，小头一端套入冲水管上，分别用14号铜丝扎紧，连接牢固。安装时注意冲水立管必须与大便器成直角相连接。

第三类——其它部位渗漏的维修，通常有地面积水、垫层渗漏、墙面腐蚀的维修三种情况。地面积水时，可通过调整排水坡度及地漏上口标高，修复防水层，铺设地面来解决；垫层渗漏时，可将与卫生间相邻的垫层，立面刷防水涂料进行防水隔离来解决；墙面装饰层出现起壳，剥落，酥松等损坏，而产生渗漏，可将损坏部位凿除，清理干净后重新做防水层和面层。面层的凿除和重做，应该根据面层材料品种采取相应的方法，注意保持面层原状，美观。

○控质量

维修过程中除了要找出渗漏的主要部位及原因、对症下药后，工作人员还要注意控制好维修的质量，主要包括主控项目和一般项目两部分。

主控项目包括两方面，一是密封材料的质量必须符合原设计要求，可通过检查产品出厂合格证，配合比和现场抽样复验报告来检验；另一方面是密封防水材料嵌填涂刷必须密实，连续，饱满，粘接牢固，无气泡，脱落，开裂等缺陷，主要采用观察法来检查。

一般项目主要包括三个方面：一是嵌填密封材料的基本层应牢固，干净，干燥，表面应该平整密实，通过观察法检验；二是密封防水接缝宽度的允许偏差为-10%~+10%，接缝深度是宽度的0.5~0.7倍，通过尺量法检验；三是嵌填的密封防水材料表面应该平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象，也是通过观察法检验。

四、对面两楼有缝隙（重庆来福士抗震设计）

［摘要］ 重庆来福士广场项目的一个重要设计挑战是空中连桥结构设计与其高位连接方案。系统阐述了空中连桥结构体系及其分析设计方法，并讨论了不同连接方式对结构性能的影响，最终创新地提出了高位连体的减隔震设计方案。对不同设计工况，应用不同的分析模型和假设，以抗震性能化设计为根本，对空中连桥的结构性能、隔震层以及支承节点的地震表现进行全面的评估。在配合建筑与机电等其他专业的同时，满足了结构经济性要求。

［关键词］ 重庆来福士广场; 空中连桥; 高位连体结构; 减隔震设计与分析; 节点设计

1 工程概况

重庆来福士广场项目总占地面积约为91 。建设用地地形为梯形，北面的东西宽约220m，南面的东西宽约495m，南北长约310m。该项目由8 栋高层建筑、6 层商业裙房和3 层地下室组成，8栋高层建筑包括2 栋约356m 高的综合商住楼( 72 ～ 75 层) 、6 栋约238m 高的公寓( 50 ～51 层，其中4 栋在屋顶通过一座长达300m 的空中连桥彼此相连) ，是集大型购物中心、高端住宅、办公楼、服务公寓和酒店为一体的城市综合体项目。项目具体情况详见文献［1］，［2］。项目建筑效果如图1 所示。

空中连桥结构设计以及其与4 座南塔楼的连接设计和分析方法是本项目中重要的设计问题之一。空中连桥面临风荷载以及地震的双重考验，塔楼与连桥之间的相互作用，连桥结构体系与连接方式等设计问题需要重点考虑。

在项目概念设计阶段和初步设计阶段，对不同连桥与塔楼连接方式做了以下研究: 1) 固定连接;2) 部分固定连接，部分柔性连接; 3) 全柔性连接( 隔震减震支座) ; 4) 全柔性连接( 隔震减震支座以及阻尼器) 。最终连接方案优化比选了塔楼和连桥的相

图1 重庆来福士广场项目建筑效果图

2 空中连桥结构体系和塔楼连接

奥雅纳的诸多工程项目中也有许多包含连桥的结构，其中较为著名的是北京央视总部大楼和新加坡滨海湾金沙酒店，如图2 所示。前者采用了完全固接的整体连接形式; 后者采用平板滑动支座和防震缝结合的独立连接形式。而重庆来福士广场项目空中连桥采用了一种动态连接方式。

图2 不同连接形式建筑结构

2. 1 空中连桥与塔楼连接

在250m 高空连接4 座塔楼，是目前较为复杂和困难的结构设计问题。在项目概念阶段提出了5种不同的方案: 整体连接; 独立连接( 设置防震缝) ;动态连接( 单设抗震支座) ; 动态连接( 抗震支座与阻尼器的组合) ; 部分塔楼固定连接与部分塔楼动态连接。从位移需求、剪力需求、用钢量以及塔楼和连桥间的相互影响等多方面，确定了动态连接( 抗震支座与阻尼器组合) 方式作为最终连桥支座方案，如图3 所示。将不同连接方案的计算结果进行比较，通过饼状图将各个方案的塔楼和连桥间的剪力、相对位移以及整个模型用钢量的增加展示出来，结果表明方案4 最为合理。

使用隔震支座连接，以释放地震能量，辅以黏滞阻尼器减小连桥的总位移，减小支座的滑动半径，降低造价。本方案对总体结构有以下优势: 1) 由滑动

图3 支座连接不同方案比较

支承释放连桥结构内力，减少用钢量; 2) 连桥可形成连续结构，去除所有变形缝，不影响建筑外观和幕墙设计; 3) 黏滞阻尼器协助吸收地震能量和连桥滑移量，减小连桥与塔楼的相对位移，避免过大的局部变形缝，对建筑、机电影响最小; 4) 由于隔震支座和黏滞阻尼器的采用，使得最大需求反力是可预估的，简化节点设计，支承连桥的转换梁与转换结构易于满足大震下性能目标。

连桥安放于4 个塔楼上，每个塔楼上均安装6个隔震支座。两组阻尼器于左右两侧控制东西和南北方向变形。在塔楼顶部5m，设有转换结构，支座安装在3m 宽、5m 深的转换梁上，如图4 所示。

2. 2 空中连桥结构体系

连桥的主桁架为3 组东西向连续桁架并跨越4个塔楼，垂直于主桁架方向大约每4. 5m 安装一梯形次桁架连接3 组主桁架。连桥上下各浇筑 混凝土组合楼板。连桥构件主要于反弯点( 塔楼两侧) 断开，设置连接点方便施工后期连接中间段。两组从连桥主结构悬挑出的小连桥作为连桥与北塔楼之间的建筑通道，但结构上小连桥与北塔楼之间设置防震缝。

主桁架主要构件为方钢管，增强局部抗扭能力。次桁架主要由工字钢组成，方便施工连接。连桥的结构体系如图5 所示。

由于机电和建筑对使用空间的要求，空中连桥组合楼板结构未与主体桁架结构直接相连，因此主次桁架平面内刚度不足导致结构出现整体扭转振型，对控制结构变形与内力不利。在概念设计与初步设计阶段，结构工程师与建筑和机电协调，在主次桁架弦杆所在平面增设交叉水平支撑以提高平面内刚度。

从 总体结构设计概念上，连桥主结构形成刚度较好的盒形桁架结构，自身刚度分布均匀，减小了连桥自身相对位移导致的次应力。从构件尺寸与内力分布结果可知，该结构体系刚度与承载力分布均匀。

图4 空中连桥与塔楼连接示意图

图5 空中连桥结构体系示意图

3 连桥与其减隔震支座设计方法

对连桥进行了反应谱和时程分析，其基本设计思路为在小震和风荷载作用下，保证连桥不浮动; 在中震和大震作用下连桥与塔楼之间动态连接，减小对连桥动力响应对塔楼的影响和连桥自身的地震力。计算所用软件、分析方法及支座模型假设如表1 所示。

3. 1 连桥与多塔分析

连桥小震工况采用反应谱分析来计算，旨在分析连桥对塔楼的影响和连桥与塔楼之间的交界面力。设计理念是在小震工况下连桥与塔楼之间为固定连接，塔楼与连桥之间不能有相对错动，因此塔楼与连桥支座在小震和风工况下不涉及弹簧等非线性支座。非线性支座的分析和设计在后文中专门讨论。各工况下分析设计模型和假设如图6 所示，其中小震/风/温度工况: 1) 弹性固接模型; 2) 反应谱与时程分析; 3) 评估多塔与单塔反应取包络; 4) 连桥考虑三向地震作用。中震工况: 1) 弹性固接模型( 6 度设防地震作用下连桥构件设计) ; 2) 摩擦摆式支座非线性模型( 用于塔楼与连桥位移分析) ; 3) 连桥考虑三向地震作用。大震工况: 1) 摩擦摆式支座非线性模型; 2) 塔楼与连桥弹塑性模型; 3) 连桥考虑三向地震作用。

多塔分析表明小震反应谱分析未能捕捉塔楼鞭梢效应。采用弹性时程分析法捕捉塔楼鞭梢效应［3］，该效应除放大连桥构件内力外，还会放大连桥支座小震剪力需求。在求支座水平剪力需求时需考虑该放大系数。对于连桥与塔楼支座固定弹性模型，中震支座剪力最大，除中震工况外，x 向风荷载起控制作用，y 向地震起控制作用，温度介于小震与风荷载之间，考虑时程波放大作用后结论不变，如图7 所示。

当地震输入时，工况分为满活荷载工况与无活荷载工况两种。摩擦系数为5% 摆动支座不能确保连桥固定于塔楼顶部。由摩擦系数乘以重力荷载代表值的方法可知，当摩擦系数为7% 支座时可以确保连桥在小震输入时，连桥在塔楼上部不浮动，如图8 所示( 以x 向为例) ，或采用摩擦摆式支座和阻尼器共同作用的方式使连桥在小震和风荷载下不摆动。

3. 2 连桥构件设计方法

连桥构件设计从连桥钢结构抗震等级、杆件长细比限值( 整体稳定) 、板件宽厚比( 局部稳定) 、承载力、以应力形式表达的稳定承载力等方面展开。由于选择隔震层后，减震系数可小于

图6 各工况下分析设计模型和假设

图7 连桥支座剪力工况比较( 考虑时程波放大)

图8 支座剪力需求与支座摩擦系数关系

0. 4，从而使得连桥的抗震等级降低以减小板件宽厚比需求［4］。

抗震等级对连桥钢结构尺寸要求主要分为两方面。一方面，对受压构件长细比要求，该要求除直观表达受压构件受压刚度外，也影响应力计算中的强度降低系数; 另一方面，对板件宽厚比要求，该要求主要控制构件板件的局部稳定性和局部屈曲行为，其总体概念为局部屈曲晚于构件整体屈曲或屈服，发挥构件材料等性能。图9 为中震、风荷载、温度包络后的主桁架构件承载力利用率。

4 连桥与其减隔震支座方案分析和减隔震设计参数选取

在ls-dyna［5］模型中定义构件的非线性本构关系和滞回规则，建立非线性动力时程分析模型。模型的构件( 除楼板外) 都采用非线性材料和单元进行模拟。连桥和塔楼通过支座非线性单元连接模拟摩擦摆式支座和阻尼器。在设计初期采用了不同的连接组合方式，每种组合方式使用了不同的支座数量和直径，如表2 所示。例如只有铅芯橡胶支座方案，就分别使用了每座塔楼6，8， 10， 12 个的组合，支座半径也有1. 3， 1. 4， 1. 55m 的组合。

在概念设计阶段采用了铅芯橡胶支座( lＲb) ，但是为抵抗在罕遇地震下较大的位移和剪力，需要非常大的支座尺寸，并且数量很多，不利于支座的布置，另外lＲb 类型支座自复位能力有限，因此采用摩擦摆式支座( fpb) ，如图10 所示，并对其动力表现进行了研究。

选取罕遇地震时程工况，对固接和隔震连接进行比较。连桥基底剪力在采用隔震系统方案时比采用固接方案减小约61%，如图11 所示。隔震系统有效减小了剪力需求。

为了进一步减小连桥在罕遇地震工况下的位移，增设了阻尼器。设计时，采用了不同的阻尼器参数和布置以达到最理想的效果。在设计阶段，由于塔楼和连桥结构会有不同程度的调整，选取了三组时程比较了只使用摩擦摆式支座、摩擦摆式支座和阻尼器组合工况，如图12， 13 所示。

由图12， 13 可知，采用阻尼限位器不仅可以减小支座位移，对减小连桥基底剪力需求也是有利的。采用阻尼器对整体结构有以下影响: 1) 可以有效地减小连桥支座的位移，同时支座的数量和大小都明显的减小，如表3 所示。从分析结果可以看出连桥支座的位移减小约150%，这样可以考虑采用摩擦系数小的支座，支座的半径也可以有效减小。并且减小连桥和塔楼的相对位移，从而简化连桥和塔楼

电梯井的连接设计; 2) 可减小连桥基底剪力需求。虽然减小的幅度不大，但对结构的整体设计有利，可提高结构整体安全性; 3) 采用摩擦摆式支座不允许支座中有拉力产生，如果有拉力产生就会让支座上下部分分离，导致支座破坏，阻尼器可以提供一定的拉力，防止摩擦支座上下分离; 4) 摩擦摆式支座具有自恢复功能; 5) 阻尼器的采用使支座对疲劳荷载( 温度) 的敏感度降低。

由图14 可知，采用阻尼限位器结构对各个构件有以下影响: 1) 塔楼大部分连梁产生塑性铰，达可运行状态限值，部分连梁塑性铰发展较大，尚小于生命安全状态限值，破坏状态为可修复可保证生命安全，没有连梁进入临近倒塌，起到了很好的耗能作用; 2) 塔楼低区和高区框架梁大部分仍处于弹性状态未发生破坏，在中区框架梁大部分产生塑性铰，尚低于可运行状态限值，极少数梁塑性铰转角发展超过可运行状态限值，尚小于生命安全破坏状态对应的限值，处于生命安全可修复状态; 3) 塔楼少数柱子产生较小塑性铰，处于可运行状态，少数柱子进入生命安全状态，其余柱未产生塑性铰，仍处于弹性状态，说明这些柱满足“强柱弱梁”的设计要求( 如塔楼外框架柱) ，或具有足够的强度而不致屈服; 4) 塔楼钢斜撑和连桥桁架没有出现塑性铰，都处于弹性状态。

在选择摩擦摆式支座和阻尼器的组合后，对阻尼器参数选择进行了优化，如图15 所示。选择阻尼系数较高的阻尼器能有效控制支座位移，并在不同速度下提供较为稳定的阻尼力。连桥阻尼器布置如图16 所示。阻尼器内力和速度关系如下式所示:

f = cv^α ( 1)

式中: f 为阻尼力( 响应力) ; c 为阻尼系数; v 为阻尼器两端的相对速度; α 为阻尼指数。

5 减隔震支座连接节点设计

在4 栋连体塔楼的顶端分别设置巨梁，用于支承连桥并放置支座。巨梁本身及其支点的性能关系到连桥的使用及安全，因此建立三维实体有限元模型，考察在控制工况下巨梁与混凝土墙肢之间连接是否可靠; 混凝土应力、应变状态; 钢筋是

图14 各构件抗震性能

图15 阻尼器结构示意及优化

图16 连桥支座和阻尼器布置示意图

否屈服，如果屈服，屈服区域大小; 钢板与混凝土能否协同工作，力传递效果等。同时根据分析结果对节点区提出相应构造加强措施，如图17 所示。

巨梁( 分两种，一种为普通巨梁，一种为缺口巨梁) 截面高度5m，跨度8 ～ 10m，为深梁。巨梁一端支承在截面为650 × 5 000、跨度为7. 8m 的窄深梁上，根据规范抗剪截面验算，窄深梁内配置钢板; 巨梁另一端支承在内筒 厚的剪力墙上，为便于钢筋锚固及应力扩散，与巨梁相交处局部墙体增厚为。按规范深梁公式，验算巨梁和窄深梁抗剪、抗弯、裂缝、挠度、局压等各项指标，根据结果配置钢筋，建于有限元模型中。

巨梁和混凝土剪力墙均采用六面体实体单元建模，利用ls-dyna 进行分析。在实体单元内采用耦合的方式嵌固钢筋，从而考虑钢筋与混凝土的相互作用。模型如图18 所示。在准永久组合荷载作用

图19 混凝土、钢筋及钢板的应力分布图/mpa

下，一部分混凝土受拉开裂，开裂后即由钢筋承担受拉荷载，巨梁混凝土主要开裂裂缝宽度约0. 3mm。在准永久组合荷载作用下，巨梁的挠度值为3mm，考虑长期刚度的影响，挠度约5mm，挠跨比约1 /2 000，说明巨梁刚度很大，可以为景观天桥提供足够强的支承。

大震不屈服工况下，混凝土本身无受压破坏。受拉钢筋应力也处于较低水平，巨梁下铁最大拉应力约，其他区域如支承窄深梁及墙中钢筋最大应力约，均小于hＲb400 级钢筋的屈服强度。外框端窄深梁钢板应力水平较低，最大应力约，远低于钢板的屈服应力，如图19 所示。

6 结论

( 1) 连桥结构体系可靠，刚度、承载力分布均匀，在考虑建筑、机电等专业条件下，结构灵活布置，使得连桥本身形成一个整体。

( 2) 设计考虑了小震、中震、大震、风荷载、温度等不同设计工况，对不同设计工况采取了不同设计模型和假设，确保在各设计工况下连桥与隔震设计满足性能化设计要求。

( 3) 减隔震技术的采用，使得连桥在大震下受力更加均匀，大幅减小了连桥与塔楼之间的相互作用，取得了良好的经济性。

( 4) 减隔震设计能实现各结构构件的性能目标，简化设计过程，将耗能与变形集中在隔震层，起到保护剩余结构部件的作用。

( 5) 对于大震下隔震层变形的控制，引入了黏滞阻尼器吸收地震能量，减小连桥滑移量。在摩擦摆式支座与黏滞阻尼器的参数选择时，找到了经济平衡点，共同作用一起发挥隔震层结构性能。

( 6) 对于该体型复杂的建筑设计，从设计初期对连桥与塔楼连接方案做了大量的对比和分析，减隔震设计不仅满足结构的经济性，也为建筑效果的呈现提供了条件。

［1 ］ 韩小娟，朱立刚，涂望龙，等． 重庆来福士广场南塔结构设计［j］． 建筑结构， 2015， 45( 24) : 1-8．

［2 ］ 奥雅纳工程顾问． 重庆来福士广场项目结构超限抗震审查报告［Ｒ］． 2014．

［3 ］ jgj 3—2010 高层建筑混凝土结构技术规程［s］． 北京: 中国建筑工业出版社，2011．

［4 ］ gb —2010 建筑抗震设计规范［s］． 北京: 中国建筑工业出版社，2010．

［5 ］ ls-dyna 971 user' s ［m］．:( lstc) ，2007．