最近很多人关心的买房子怎么看户型好？买房子怎么看户型图问题，下面给大家做一下具体分析。其中涉及到的很多其他相关问题，我们也一并给大家做一下详细的解释和说明。
本期文章导读：
1、怎么看房子户型好不好（什么是好的户型?）
现在很多人买房都是有要求的，比如说户型上，买了不好户型会产生纠纷，那么优质户型有哪些标准?
1、户型方正：户型越是方正的房子，空间利用率就越高。比如豪宅有一个共同特征，就是户型方正，没有七拐八拐的使用面积死角。即使本身面积不大，但在视觉上也会显得很宽敞，可放置的东西相较更多，且不显拥挤，空间使用率很高。
2、功能分区明显：为了提高住宅舒适度，科学分区是必不可少的。好户型的区域分割十分明显，动静分区、干湿分区，居住体验好。
3、朝向合理：南北通透的房子居住舒适，如果是低层户型，这一点更值得考虑。所谓的南北通透，意思是贯穿客厅的南北都要有窗户，这样才能够保证空气对流，同时也能保证采光、通风。
如何选择户型
1、判断户型的好坏：房子面积好，天气晴朗，白天所有房间不用开灯，光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人走动;不需要通风设备就可以自然通风。
2、选择户型的形状：方正是第一选择。房子整体利用率高，墙角会占实际居住面积。如果家庭人口已经很多，买的面积也不大，就选择方正的户型。从风水角度来说，缺角的户型不适合赚钱，也不会变好。
3、选择户型通透的：南北相对:采光通风最好;相邻两面:采光透明;都在一边，采光最差。
4、选房朝向：最好的户型是朝南，然后选房子要考虑南北。如果北方日照不足，第一选择朝南的房子，南方有些城市太热，夏天可以选择朝北的房子。
买房子怎样看户型
什么样的户型是优质户型？具体什么特征？户型方正整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高，南北通透在看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户
户型方正:户型越是方正的房子,空间利用率就越高。比如豪宅有一个共同特征,就是户型方正,没有七拐八拐的使用面积死角。即使本身面积不大,但在视觉上也会显得很宽敞,可放置的东西相较更多,且不显拥挤,空间使用率很高。 功能分区明显:为了提高住宅舒适度,科学分区是必不可少的。好户型的区域分割十分明显,动静分区、干湿分区,居住体验好。
南北通透的户型是优质的户型，通风效果比较好，光照比较强，可以动静分区。
2、看房怎么看户型（房子选什么样的户型好）
1、方正的空间。多拐角位的户型会占用一定的居住空间，方正的户型则有利于分割空间，将有限的空间最大化地利用，同时兼顾采光通风与保温两者间的平衡。
2、客厅。好户型的客厅应该宽敞明亮，有较好的朝向和视野。厅以长方形为宜，而且不要对着阳台，因为风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，如果买到了客厅对着阳台的房子，可以在入口处设屏风来弥补这一缺陷，而且也能够增加私密性。且要选择朝南的客厅，客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。
3、卧室。卧室朝向很重要，一般坐北朝南，易于通风采光最好。大面积户型的主卧应配有一个专用卫生间。如果户型较小仅有一个卫生间，应靠近主卧，方便生活起居。同时卧室一般处于较私密的位置较好。
4、厨房。餐厅一般面向南较好，风水上讲这样才会日常充足，家道才会日益兴旺。
5、布局。布局好的房子一般动线合理。动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
买房看户型应注意哪些
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有理，人有三口气在，黄土可以变黄金！买房子怎么看户型好
3、如何看户型好不好（怎么看房子的户型好不好）
1、看进深和开间
进深指的是房间的长度，一般是南北向，不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深，对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度，一个房间的宽度大约是3-4米左右，一般情况下开间越大越好，不过如果总面积一定，开间越大，意味着进深越浅，户型不够方正。
大家买房挑选户型的时候选择方正的房子或者对称户型，杜绝奇形怪状。如果房子的拐角太多的话，其实是会占用房屋使用面积的。
2、看房屋面积
另一个是套内建筑面积，套内建筑面积是扣除了公摊面积的，这个比例要根据具体户型来，通常情况，建筑层数越高，公摊越大，套内面积越小。
3、看空间布局
户型的好坏还与各功能间的比例布局有关系。如果户型设计不够合理会让居住者的居住舒适度大打折扣。户型合理与否，各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明：在总面积不大的情况下，次卧只留有9-10平米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。所以说，大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。
4、看楼层平面图
通过楼层平面图，购房者可以了解很多有用的信息，比如看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在楼层平面图得到印证。
5、看墙体结构
如果你是一个喜爱变化很有想法的人，在拿到钥匙后，需要房子按照自己的喜好进行改造，就需要了解户型结构。提前了解到哪些墙能动，哪些墙千万别动，一般而言承重墙不能动，轻体墙可以拆，新房收房时会标注管线的布局，在改造时不能乱动。
买房子怎么看户型图
一、如何看懂户型图
1、看户型图不看色彩
购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。
2、注意尺寸标注
户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸。
其一，保留部分标注。有的户型图上就会省去很多数据，只保留部分厅、房等开间的对开发商有利数据，购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势，懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。
其二，细致到无法分辨。有这样一种户型图，上面标准了细节尺寸，细节到令人无从看，无从读。这种的户型图更可怕，因为完全看不懂
户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。
3、要注意面积标注
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧xx平方米，客厅xx平方米，a型两室两厅一卫xx米看似特别精确，但是这里所说的都是建筑面积，实际使用面积户型图上不会写。
4、各部分合理配比很关键
卧室离客厅是不是太近，卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够;或者，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
5、要注意相邻的平层关系
了解清楚相邻关系也就是配件之间关系也是看户型图的重点。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。还要看看相邻户型的影响是否遮挡采光，是否具有私密性。
所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。比如朝向问题，南向、东南朝向通常被认为佳，可如何北向的户型窗外是小区里的园林或湖泊，南向户型却临近交通要道，选择的优先级就一下子逆转了。
6、了解户型结构可变和不可变部分
在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很要紧—哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来;反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。
7、忽略家具
二、好户型应该是什么样？
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是指整套房子要是一个规则的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况
2、面宽偏大、进深偏小
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线很难照到深处角落。
3、户型没有暗间
暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然采光，通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好，湿气有较大，白天进入也需要灯光。
4、房间大小要适中
房间并非越大越好？整套房间的设计要大小适中，主卧和次卧有区别，但是不能主卧太大，次卧太小。不然主卧会感觉空旷次卧会感觉压抑 5、静线和动线合理，干湿分区
动线一般是客厅和厨房要和卧室休息区合理分开，各在不同的两边，这样不会打扰到休息。厕所和厨房一般较潮湿，所以和卧室好也要分开。
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形
朝阳，通风，厕所带窗很重要，户型方正，避免过道浪费空间
买房子，怎样识别户型优劣？
4、如何看户型好不好（选房什么样的户型最好）
选房子一般来说还是应该选择那种坐北朝，南南北通透的户型，还有就是那种开间比较大，南向房间比较多的户型能够保证充足的采光和通风效果
买房子怎么看户型好坏
选房子要选南北朝向，采光好，房间通透，楼层中等偏上。3室2厅2卫的户型适合现在人居家居住。
大神要选南北通透的了，这样呢嗯，夏天屋里不热，冬天呢也特别暖和，通风好这样。
怎么看房子户型好不好
其实我觉得房子的户型的话，只要自己看起来好看的采光好的户型，方正的就可以了。
根据自己的经济实力去选择适合自己的户型，通常在一百二十平方就可以了。
5、买房看户型应注意哪些（怎样选好户型）
户型的设计是非常重要的一个因素。下面就带大家来分析一下户型。
首先我们要料及户型最基本的元素，一个是开间，一个是进深。我们一般把主要采光面称之为开间，与之垂直的是进深。当房间的开间和进深比例在1.5:1的时候，我们认为这个房间是比较方正的，方正的房子利用率比较高，看起来会比较大，所以我挑选户型的时候，要看房间是否方正。
1.方正
1.1 进深与开间示意图
选择户型第二个要遵守的原则就是要，动静分区，动区包括：客厅、厨房、餐厅等活动较为频繁的区域，一般把动区放在入户门附近，尤其是厨房。静区：卧室、书房、主卫等休息安静的区域，一般把静区放在户型的内侧。动静分区，可以把学习、休息和会客、娱乐区分开来，互不打扰
2.动静分区
1.2 动静分区示意图
选户型的第三个原则是干湿分区，厨房、卫生间湿气比较重、容易产生污垢的地方，尽量跟卧室区分开，所以靠近卧室的洗手间都要做干湿分离。
3.干湿分区
1.3 干湿分区示意图
再一个就是要公私分区，入户门不能对屋内一览无余，餐厅、客厅灯公共区域要与卧室空间之间有遮挡。这样私密性才好。
4.公私分区
1.4 公私分区示意图
还有的就是要通透性良好，最起码客厅要有主阳台而且朝南，最好是南北通透，厨房、卫生间湿区中的地方要有独立的通风、采光，意思就是说厨房和洗手间得有窗户。南北通透的房子，日照时间比较，通风采光比较好，住起来舒服。
5.通透性良好
1.5南北通透示意图
最后一个选择户型的秘诀，就是动线合理，你在户内活动的路线要流畅合理，室内活动的路线大概有三种:居住动线、家务动线、来客动线，三个动线最好不要出现交叉，如果进厨房要穿过客厅，进卧室需要穿过客厅、进餐需要穿过客厅、进阳台需要穿过主卧，则说明户型动线设计不合理。
6.动线合理
1.6 动线合理示意图
买房子是我们人生中的一件大事，很多人在买房子的时候，都会看到我们的售楼处的宣传册，那里面都有不同的户型图。对于买房子户型是很重要的，户型的选择不仅影响着我们居住的舒适度，还会影响着我们的家居风水。如何选择户型
1、判断户型好坏：房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
2、选户型形状户型方正优选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水：的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。
3、选户型通透。南北相对两面：采光通风较好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。
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4、选户型朝向：户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
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这个当然就是选择阳光比较好的，并且还有观景好的地方
两梯四户，挑两边，一梯两户挑东户。
彼此放过对方是指事情的双方或者两个人某些事或者某种感情互相伤害过,然后相互放下,放过,开启新的生活
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