买房风水学要注意点什么？买房要注意什么风水讲究

一、楼房风水怎么判断坐向（怎么看房子的朝向风水）

现在有很多人都相信风水，在做一些大的决定的时候，就要利用风水来看看，就比如说买房，看房子风水，看朝向风水，但是有不少人房屋的朝向不知道怎么看，今天带你去了解怎样看房子的风水和朝向。

房屋的朝向指的是以门窗为准，正门的坐落方向。自古以来，坐北朝南是多数家庭房屋的首选方位，这也是到现今为止最常见的建房方位准则。如果家里的房子或者的楼盘已经定型，那么就要考虑选择一套坐北朝南的户型。那如何判断房屋的朝向呢？一般来说，当人面向大门的时候，其面对大门的那个方位叫做向位，背后则称为背位，将其运用到坐北朝南这个原则中，就是房子的房门开在朝南的方位。

不过现在的住房环境与条件跟古代很不一样，现代的住房多是以东西走向的，很少走真正的坐北朝南的说话，因而开房门的方位确定房屋方位也不太适用。于是有了新的朝向标准，就是看房间的采光面。通俗点讲，如果房间的采光面设在南方，不论房门开在哪里，房子都说是朝南的。坐向的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法。

房屋朝向一般有两种说法

第一种是指采光面最大的地方中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大城市的楼宇中一般主阳台是每个单元的最大的采光面

另一说法就是朝向是相对房子的座向而言的这是中国易经的风水上的说法，比如房子座向是北那房子的朝向就是南

现代房子的朝向怎么看？

现代楼房格局方向的辨别主要根据客厅和主卧室的窗户朝向！如果朝南就叫南向，如果厅的窗户朝东主卧室朝南我们就说是东南向！

（1）现代房子的朝向以动为向，若一栋楼房前只有一条街时，以街为向；若楼房四周都为街或者楼房是长方形时，以阳为向。

（2）现代房子的朝向以形为向，若楼房是依山而建，或地形高低起落较大，以低者为向。

（3）现代房子的朝向以阳为向，用住宅采光最多的一方为向。

二、买房需要注意的风水（从风水角度上看，买房子要注意什么）

跟别人聊房子聊久了，难免会涉及到某些所谓的“风水”知识。

记得小时候（那回还没有啥苏丹红之类），老爸让我上街买蔬菜，我问他："什么菜比较新鲜？"老爸随口说了句：“一堆菜中，有的菜看着就比较讨人喜欢，你买来就行了。”现在想想，买房也就是这个理。一片区域的二手房，为什么有的让人趋之若鹜，有的则避之不及？为什么几年后有的涨势喜人，有的打死不涨？原因固然有很多，但很多基本的规则是类似的。

这些规则，有的可能真的涉及到某些（可能我也不懂得）“风水”知识；但更多的，则是很多人在日常居住过程中产生的规律性经验总结。

第一，政府核心居住区域，“风水”都不会差。

这点无须多言，我所谓的这些区域，不是说具体某个单位的哪片集资房，而是覆盖了整个政府，尤其是政府首脑的核心居住区域。虽然我绝不相信主要领导会刻意在乎所谓“风水”，但一旦政府扎堆，相关部门在选址时（更别说配套时）难免会考虑到这些东西。就合肥而言，望湖城啊，天鹅湖畔啊，这都不用多说了。你看看地图上天鹅湖畔的位置，选得正好骑在天鹅的“脖子上”；你再看看滨湖某花园，似乎也有类似异曲同工之妙。

第二，街区要尽量周整。

今年我一直在唠叨街区的概念，街区的好坏其决定因素有很多：地段、配套、交通等但一个好的街区，我觉得有一点，那就是形状要周整。如果街区里主干道是斜的，或是再加上山或水人为割裂出来，这样的街区就很难成气候，一个难成气候的街区，也很难成就“声名显赫”的小区（比如下面这个区域，就处在两条主干道中间）。

第三，远郊地区，地铁很重要。

很多朋友问我，东部新城能买吗？空港新城能买吗？我的回答通常是：这取决于整个合肥未来的发展，如果合肥能保持近十年的高速势头，问题不大；如果合肥的发展势头受阻，除了现在已经明朗的滨湖，其他的新城区域都还有待观察。所以，如果现在你只能买在远郊，比较稳妥的做法是傍住地铁口。

第四，注意高压线、变电站等。

高压线变电站发射塔这些东西到底对人健康有没有辐射影响？我觉得，有些事情是说不清道不明的。比如我老妈睡眠总是不好，估计十有八九是被她这个宝贝儿子给气的。但偏巧老家边有两道高压线，有时也就无形中会成为替罪羊。再比如这些年孕妇流产率不低，各种原因，如果你家边真有类似的设施，有时无形中会给自己添点堵。所以，当有更合适的东西选择时，这些东西适当避一避也好。

第五，与高架、主干道保持一点距离。

先不论风水学上的各类说法。当你每天打开阳台时，看到的就是川流不息的车辆，忍受数倍的噪音和灰尘污染，再碰上高架或主干道施工个几年在合肥，比如某某广场啊，某某华府啊，这些年居民收到的影响可想而知，更可怕的是某些小区居然处在两个高架的夹口，两条带子夹到你的脖子，这感觉实在不好。还要纠正一个观念是，高架主干道边，并不意味着交通一定便利，如果处理不好，反而容易成为比较拥堵的地方（比如下图两条高架卡在脖子的感觉，居住会是怎样的体验？）

第六，多现场考察，实地调研比什么都重要。

归根结蒂，这点最重要。实地调研啥？一是周边概况（以前我经常说这个问题）；二是历史变迁（好在现在各种渠道很多）。这块地以前是做什么的？有的地块可能是坟地，有的地块可能是毒地，虽然历史原因，这些地可能已经变换了土壤，或改变了用途。但这些问题，多留意一些总不会有坏处。

2016年12月11日夜

三、买房风水注意哪些事项（买房五大因素）

很多购房者在购房的时候会面对很多问题，那么对于以下8个问题对于购房者而言一定要注意

第一，楼栋呈现刀字形，这类楼栋千万不买，从风水角度而言非常不吉利

第二，面朝轻轨，尤其是卧室如果面对轻轨噪音非常大，不利于休息

第三，电梯配比太低，有些开发可以说是4梯14户，这类配比对于出行而言非常不方便

第四，距离学校太近，尤其是白天学校是非常吵闹的，对于购房者而言不利于休息

第五，公交车站，距离公交车站很近，这确实非常方便，但对于购房者而言未必是一个利好，同样噪音太大

第六，房交会购房，可以说没有什么优惠

第七，户型动静分区不明显，这类户型不利于居住

第八，小区楼栋紧邻污水池

对于这8个因素一定要慎重考虑购房，对于轻轨和公交车站而言可以选择距离远一点的地方，剩下6个因素出现的话，最好不要选择

今天是第143天

四、风水跟楼层有关系吗（买房要看楼层风水吗）

对于楼层风水，不仅中国有，国外也有，只是近年来国人对楼层风水有越发看重的趋势。其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令人哭笑不得。购买高层住宅，我们楼层的选择往往不在乎实际需要，却更在乎楼层风水，这不是很靠谱。那么，买房时楼层有哪些注意事项呢？我们要选择怎样的楼层？

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范，按住宅楼的总层数分为四大类：低层住宅楼（一至三层）、多层住宅楼（四至六层）、中高层住宅楼（七至九层）、高层住宅楼（十层及以上）。现在的城市住宅楼，一般是高层建筑为多。

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？

在风水中，有利选择的楼层一般都是6-12楼之间，在风水中是属于中层的方位，不会过于的靠近底层，导致阴气的产生，也不会处于高层的方位，有效的避免风水中反光煞的产生，也能够对家中小孩和长辈的健康有利。