【本期文章导读】
民事纠纷碰到无赖怎么办理
首先来看一下案例分析
刚毕业的小张在公司附近租了一套房子，在年底租约到期时却遭遇了房东的讹诈。原来，在租房时，小张由于比较匆忙，加之当时看房东比较和蔼，也就没有签订租房合同。而在验房时小张就发现冰箱无法使用，在告知房东之后，房东表示这是小事，而且以后绝对不会让小张负责。于是小张也没有就没有在意这回事了。然而当租约到期需要退房时，房东声称冰箱是被小张弄坏的，要求小张进行赔偿，因此把当初租房的1500元押金全部扣押。
遭遇房东讹人怎么办
在实际生活中，想小张这样因为马虎大意而没有签租房合同，最终导致相关权益被侵害的案例实在很多。许多租客也只能是自认倒霉。其实，在遭遇房东讹人时，可以通过下面这些途径来解决纠纷。
1、申请相关组织进行调解
2.通过申请仲裁解决租房纠纷
仲裁是公民、法人和其他组织间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷应该遵循自愿原则，并应该事先在合同中约定或在事后达成仲裁协议。仲裁是具有司法行为效力的，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷想法院提起诉讼。
3、通过民事诉讼解决
在遇到房东讹诈时，还可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求房东返坏相关财务，如果房东采取非法行为危害租客的人生财产安全时，应该选择报警。
租客怎样避免房东讹诈
遇到无赖房东的处理办法
先报警试试，报丢钱了丢失达到五千部分地区就可以立案了。如果没查出来就直接起诉，民事诉讼，但是民事诉讼需要支付一定的费用，但是诉讼前会有个调解，如果双方接受，诉讼费会退回全款或部分。
遇到无赖房东怎么办
1 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
相信看完以上的内容，大家对于碰到无赖怎么对付房东以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。
